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[分享]专家:房地产公司青睐屋顶绿化

发表于2011-02-22    233人浏览    0人跟帖    复制链接  只看楼主

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  近日,上海万科城花新园通过节地、节能、节水、节材等方面达到绿色建筑星级的评定要求,成为上海第一个绿色建筑三星级标识认证项目。

业内专家指出,未来房地产开发企业之争将聚焦在“绿色竞争力”,品牌地产也纷纷将目光聚焦于绿色建筑。作为房地产行业的“领跑者”和绿色建筑“推行者”,力求到2014年,万科在14个城市中实现绿色三星。


绿色建筑“最高认证”


作为目前我国建筑业最高水平的绿色认证,绿色建筑评价标识认证有着完整严谨的评估过程和考核程序,对申请者的资质、达标项目把关严格,认证主要由国家建设部负责。据了解,建设部主要依照《绿色建筑评价标准》GB/T50378—2006,从节地、节能、节水、节材、室内环境和运营管理六大方面考核。


作为绿色实践的又一力作,上海万科城花新园项目位于上海七宝35#A地块,在保证居住高舒适度的前提下,最大限度做到四节一环保(节地、节能、节水、节材和保护环境),从而实现人与自然和谐、建筑与环境共生的绿色住宅小区。


据了解,万科城花新园有一条天然河流姚浜河流过小区,城花新园完全保留了原河道,河的两岸也保留全部的原生植被,只对河的堤岸做了改造,方便人们钓鱼或者散步,还在水面以下做了基础治理,保持河水清澈。城花新园完全做到了绿色建筑三星的“保留原生态的自然环境”。


生态革新解决方案


据上海万科李杰工程师介绍,万科将近几年研究和实践所得的生态革新方案运用于城花新园中,以达到绿色环保科技节能的效果。其中包括屋顶绿化、透水地面等关键技术。


屋顶绿化是指在全区多层住宅屋顶上种植佛甲草和金银花。佛甲草是一种耐旱植物,隔热,隔温,降噪,吸水,即便住在顶层也可以避免噪音和热度的干扰。即使室外35℃的高温下,室内温度也可降低约2℃左右。在小区的雨蓬顶、车库排气口顶等也布置了佛甲草绿化,以此消弱小区噪音。


在《绿色建筑评价标准》GB/T50378—2006中,透水地面包括裸露地面、公共绿地、绿化地面和镂空面积大于等于40%的镂空铺地(如植草砖)。城花新园在小区非机动车道路、地面停车场和其他硬质铺地均采用透水地面,并利用园林绿化提供遮阳。室外透水地面面积比大于45%,完全超过了绿色建筑三星标识的标准。

来源:互联网

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