城市详细规划(detailedplan)是以城市总体规划或分区规划为依据,对一定时期内城市局部地区的土地利用、空间环境和各项建设用地所作的具体安排,是按城市总体规划要求,对城市局部地区近期需要建设的房屋建筑、市政工程、公用事业设施、园林绿化、城市人防工程和其它公共设施作出具体布置的规划。
控制性详细规划的主要任务是:以总体规划或分区规划为依据.详细规定建设用地的各项控制性指标和其他规划管理要求,强化规划的控制功能,并指导修建性详细规划的编制。具体地说,控制性详细规划的内容有以下几点。
(一)、确定规划范围内各类不同使用性质的用地面积与用地界线;
(二)、规定各地块土地使用、建筑容量、建筑形态、交通、配套设施及其他控制要求;
(三)、确定各级支路的红线位置、控制点坐标和标高;
(四)、根据规划容量,确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线;
(五)、制订相应的土地使用及建筑管理规定;
(六)、控制性详细规划的用地应该是功能相对完整或地域比较独立的区域,规模一般在1km2.
贵州 | 园林景观
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