土地集约化背景下住区的特点与外部空间特性
1.1住区特点
住区大多由多栋建筑集合在一起、建筑密度大、具有一定规模,是以地缘关系为纽带,居住生活为主要功能所组织起来的居住生活共同体,具有很强的集聚效应.从建筑的形式来说,是居住生活的多元性和居住需求的多样性.除了由多层与小高层组成的住区外,由高层甚至超高层组成的住区在近几年更是大量涌现.一般来说,住区的规模越大,住户越多,住区的集约效果越明显.
从节约土地成本的角度出发,此类住区具有明显的经济优势,集中统一的规划住宅可以节省空间、有效地利用土地,设置供大众使用的游戏场、健身场、交往场所等公共设施.
1.2住区外部空间特性
住区以高密度居住为前提,公共空间的使用人数多,具备休闲、交谈、锻炼等多重功能,空间的公共性质强.因此,空间布局形式的多样化特征突出,公共设施也是围绕居民及其居住生活展开的,保证了居民能够享受到丰富多彩的居住生活.住区外部空间的规模与住宅的层数成正比,层数越高,外部空间规模越大.此外,外部空间还受到建筑形态、地形等因素的制约,如建筑布局、地形高差、河流穿越【1】.
2土地集约化背景下的住区景观设计现状
景观作为人们在生活中人与自然沟通的组成元素,深刻地影响或改变着人们的生活.近些年随着景观设计的发展,人们的环境意识以及重视程度逐渐增加,但是在发展过程中还存在着一些问题,尤其是在土地集约化的背景下,景观设计还有着可探讨的地方.
2.1景观利用率低
对人行为活动的不确定性和灵活性把握不够,使得外部空间设计缺乏社会理性、景观利用率低下.如将一些使用频率较高的功能空间设置在离住宅较远或偏离道路的区域,人在视线上无法达及,行走的可达性也较差,对人的使用造成了障碍；再如作为住宅与户外环境的过渡空间的宅前屋后,是人们使用频率最高的地方,也是重要的交往空间,如果没有充分的利用,则会造成人的行为交流的减少和缺失.
2.2景观形式单一
一些住区虽然注重环境的建设,但规划手法单一,“四菜一汤”的规划布局屡见不鲜,如中心绿地被小区道路包围,同孤岛缺乏外部交往空间；还有些住区景观设计仅有一些绿化设计,景观功能十分单调,无法应对复杂多变的生活状态,降低了人们的生活情趣,容易造成精神上的空虚感和孤独感.
2.3雷同现象严重
一些项目盲目照抄或照搬国外的景观设计,在风格定位上不顾地域的历史与文脉,许多规划手法趋同. 如“南洋风”、“欧陆风”、“北美风”、“自然风景园”等西方的设计模式一度大行其道,完全没有考虑到地域的历史文脉对居民的实际需要.这些潮流般的庸俗模仿,对住区景观的的健康发展极为有害.
2.4重感官轻实用
许多开发商出于宣传和销售的需要,过度追求图面效果,虽然设计图纸美轮美奂,但与实际效果却有很大的出入.此外,简单的将居住环境品质与高档材料的堆砌等同起来,以符号化的表面装饰作为卖点,大量运用贵族式奢华的景观元素,奢侈之风蔓延并演变为一种时尚文化
江苏 南京 | 园林景观
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