话说最苦逼的职业,非建筑设计师莫属,心忧炭贱愿天寒,房价涨了哭,房价跌了可能哭得更惨。
市场起伏,总是可以通过市场规律找到线索的。
总觉得房价涨跌和建筑设计费之间应该存在一定的联系,和建筑师的生活状态也存在一定的关联。
如果要研究这个命题,我们首先得看看历史情况。
第一轮上涨,建筑师过着捡钱的生活,民营建筑设计公司的崛起。
1997年下半年,亚洲金融危机开始爆发,中国也没能逃出此次危机,为此,央行多次降息、降准应对危机,终于在2001年到2002年引发了一轮房价上涨潮,从上海、北京开始,逐步在2003年之后蔓延到全国。
建筑师可谓尝到了幸福的果实,不信你看,目前市场上风生水起的建筑设计民企,大多都诞生在这年代。若是你恰好生在这个时代,又恰好脑子发热开一家建筑设计事务所,那家伙,两个字:数钱。哪怕抛开建筑设计,能够成立一家效果图公司,也是风风火火,一张手绘效果图,报价几万块,不是梦。因此,这个时候选择建筑师职业,没毛病!听着当年在民企的朋友感叹:从没见过这么多钱。而在国企的建筑师也是私活不断,随便一个私活就能上海买套房。真不是吹,要怪就怪你爹娘没把你早生几年。
第一次下跌,建筑师第一次听说有大裁员
2008年下半年爆发的全球金融危机,激发出了中国“四万亿”刺激政策,加上地方配套,带来数十万亿的投资。房价慢慢下跌,建筑师也是从吃香喝辣变成了快喝西北风了。终于,在2009年下半年,房价再次飙升,并引发了2010年的限购政策。
2008年裁员的建筑设计公司大多是民企,第一次裁员的原因很简单,没有业务。如今比较知名的民营企业都参加了这次裁员,大面积毕业生选择再深造或者出国深造。建筑设计行业慢慢的降薪,而随着紧接房价的回温,建筑设计行业薪水才终于稳定了下来。
然而很快,房价第二次上涨,并伴随着民营建筑设计公司组织关系的形成。
在2012年下半年以来,我国经济增长有些迟缓,随着美国结束QE、美元进入加息周期,迟缓度越来越明显。那怎么办?房子涨价啊!
吸取了之前起伏的经验,民营建筑设计企业基本形成了各自的稳定组织方式及“房价下跌应对措施”。管理层,骨干层,底层绘图员,垂直阶梯关系让民营企业更加稳定。为什么是这样的划分呢?而不是分功能划分,因为这样能更好拆分重组,应对下一次危机。
第二次小跌,建筑设计公司又已经坐不住了。
2014年由于商品房供大于求,房地产资金供不应求,房贷和开发贷利率上升,房价微跌。算是一个小小的插曲,但是有了之前的教训,可给民营公司吓破了胆。于是,老板们纷纷部署裁员减薪,于是,14年转行的设计师数不胜数。那年成了建筑设计师转行创业元年。幸好到了15年下半年,楼市又开始了疯狂的上涨。
2016年以后房价持续上涨,不能饿死同行,那就累死自己吧!行业竞争的到来!
不管有没有泡沫,2016以后,房价依然保持了乐观的上涨。这次上涨同样拉动了建筑师的薪资水平,行业竞争浮现,,从市场到人才全面的竞争。
本该大鱼吃小鱼的游戏,却因为设计公司扁平化构架而变得更加艰难,没有设计公司可以垄断市场,没有公司可以定价设计,最终的结果就是低价竞争。没有公司可以用更少的人创造更多的价值,除了加更多的班,除了招更多的人。一方面降低收费价格用抢占市场,一方面高薪挖人再榨取尽可能多的劳动价值,成了所有公司无奈而必然的选择。
直到有一天,有那么一家公司,通过管理或者科技技术革命手段生存下来,既可以垄断设计收费价格的同时可以垄断建筑师薪水。你觉得可能吗?
说明:文本主要讨论民营设计院建筑师收入水平,但是市场行情往往影响到国营和外企的招人情况,对行业收入水平有关联影响。
未来会怎么走?欢迎留言讨论。
在这里,问大家一个问题:
如果给你提供一个机会,让你有机会到甲级院去体验2个月的施工图设计工作,真实体验一把甲级大院的氛围和工作内容,有人给你方法和指导,带着你实际参与和解决施工图设计全流程存在的一些真实的问题,比如基于真实的条件、资源和背景跟着设计团队完整参与一次多层住宅的项目,你会不会还有点兴趣?
如果我们还确保,在你完成这些尝试和实践过后,甲级院的专业负责人还会针对你的设计图纸进行点评和反馈,并分享他们十多年的真实工作经验和绘图方法,甚至是如果你的尝试和实践足够优质,你将有机会直接拿到国内知名建筑设计企业的Offer,进入甲级院工作,你会不会更感兴趣一点?
现在我要告诉你,上述这些都是真的。
是的,筑龙学社旗下的核心课程—面向0-3岁施工图设计师的建筑施工图设计基础班,与6名来自国内外知名设计院10年以上专业负责人一起研发了一场专业的实操培训,将满足上述你所有的期待与诉求。
关于这场培训,简要介绍如下——
1.培训形式:
建筑施工图设计基础班课程第6期将在课程内容增加优化后的情况下,课程中大多数的实战作业都被替换为甲级设计院提供的内部真实案例,由本期课程学员来进行完全真实的实战训练。
训练结束后,作业不仅会获得讲师的1V1批改点评,专业负责人也将亲自结合设计院的工作眼球为大家进行作业点评和分享,优秀学员还将获得我们推荐入职100+设计名企的机会!
2.建筑施工图设计基础班课程内容简介:
这里就不废话了,直接上课程大纲供各位同学参考——
3.课程学习方式:录播视频课程学习+班级群讨论+每周2次直播实操演练+高强度作业实战+讲师1V1批改&点评+老师解答各种疑难问题,有班主任+讲师全程带班;
4.活动报名时间:截止至11月29日晚19点
5.参与方式:报名参与第8期建筑施工图设计基础班课程即可参与活动
6.适合人群:0-3岁的施工图设计从业者
7.参与名额:限150名,截止发文前,仅剩最后不到80个名额!!!
接下来,如果你还有点兴趣,不妨可以再听我讲讲这次培训的来龙去脉,以及本期课程中,到底都包含了哪些设计院内部的实操训练和福利。
很多人都知道,除了课程品质外,筑龙学院的课程与其他市面上的同类课程最大的差异在于:筑龙学院高度重视基于真实工作场景的“实战训练”
为此,筑龙学院独创了高强度的“实操速成班”模式,通过高强度实操培训+国内外知名设计院专业负责人的教研团队来为大家进行1V1的作业点评批改,并且每隔一段时间都会向行业内征集和收集一些最新的案例来作为我们的课程实战作业,以此来帮助大家更好提升自己的能力。
看起来,这个模式挺“重”的。
而几个月前,在与教研团队的交流过程中,我们迸发出了灵感——既然筑龙学院宣导的是体系化课程+“实操训练”,我们为何不能把设计院内部真实面临着的一些实操步骤拿到课程里,让我们的学员通过课程来试着实战真实的图纸和项目,并让一线建筑岗位的专业负责人来跟这些同学们进行一些交流和给予一些反馈呢?
毕竟,还是有很多缺乏经验的新人从未到甲级大院工作过,不知道设计院的工作流程、工作内容和方法是怎样的,通过这样的形式,我们也许能够更好的帮助他们,也能更好的释放和体现筑龙学社课程的价值,甚至对于一些建筑企业而言,也能够通过这样的方式发现更多优秀的人才。
因此,我们教研团队一拍即合,也就有了这一门的实操课程。
接下来,不妨再具体介绍下,本次培训中,筑龙学社将提供哪些真实的案例让大家去尝试挑战和解决,以及各位讲师门又将为大家提供哪些课程内容来指导大家更有效完成这些挑战!
我们会教给大家施工图设计的全流程,如与其他专业配合时施工图的深度要求,以及最后图纸自审和校对的要点。之后,会让你根据所学知识,完成一套独立绘制的施工图纸!
你需要完成以下任务:
• 观看学习109节录播教学视频;
• 每周2次的直播实操演练(不少于1h);
• 按时完成老师的每次直播后的作业 ;
• 将老师1对1批改后的作业改正复习;
筑龙学社从创办之初,直到现在,一直都在强调“对学习效果负责”。在这个立场下,我们有一个理解—
体系化讲解+实践方法+刻意练习+高质量反馈&修正=能力提升
因此,我们的课程,不仅要求课程内容“可实践,可被练习”,也强调后续的训练和导师1V1的点评反馈。
问题在于,在“设计新手”这样的范畴下,很多内容要变得“可实践,可被练习”,其实挺难的。
这也导致了,过去很长时间内,行业内的绝大部分课程,往往都只讲认知和案例,没有可以指导实践落地的方法。
可是,这并非筑龙学社的追求。
因此,在筑龙学社的每一堂课程前后,我们都会做大量的调查和回访,来确认同学们在学习之后,是否真的能够把知识化为能力。
这里也要特别提一句,筑龙学社的每一门课程上线和迭代,背后都离不开我们课程研发团队的努力,每次课程迭代从立项到调研到如今,前后历时10个多月,让我们在此向他们致敬!如果你在学习过后对课程还算认可,也别忘了献上你的小红花。
再多的话就不说了,这门全新迭代建筑施工图实操基础课程,已正式上线!加量不加价,还是老价格=1999元!且现在报名,还可赠送价值499元优惠课程,仅剩最后少量名额。如果你想要入门、转行做施工图设计师,不妨扫描下方二维码前去报名,给自己一次蜕变的可能。
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