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关于临时用地规划许可证的疑问

发表于2008-10-06     3543人浏览     13人跟帖    复制链接  只看楼主

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在关于临时用地规划许可证方面有些疑问,请大虾们给予解答,不胜感谢.
1、在文件审批中有关于临时用地规划许可证的规定,学习中老是有个疑问,对于房建工程来说,办理临时用地规划许可证是必须的吗?
2、红线范围内的为了建设工程服务的临时设施用地,在报审的时候是否必须办理临时用地规划许可证?
3、临时用地规划许可怎么办?
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  •    MGE_Ray  奖励于 2008-10-15 00:24:22 中     

 发表于2008-10-13  | 只看该作者      

2

咋没有人回答呢

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  •    MGE_Ray  奖励于 2008-10-15 00:24:23 中     

 发表于2008-10-14  | 只看该作者      

3

大家都可以说说,对于参加的大虾,将酌情给予献花奖币

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  •    MGE_Ray  奖励于 2008-10-15 00:24:29 中     

 发表于2008-10-14  | 只看该作者      

4

可能是要办理的!否则!很多相关证件可能办不下来!比如“施工许可证”!但如何办还真不知道!我认为是到“当地规划局”吧!

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  •    系统自动  奖励于 2008-12-10 20:01:26 中     

 发表于2008-10-15  | 只看该作者      

5

谢谢版主的关注。临时用地,应该和生产有关,协助生产所涉及的都应该算了。
临时设施如钢筋加工场/棚、材料堆场,是为了生产服务的,当然算临时用地了。
工程规模在5000平方米以下,工期在365天内的,场地要保证不积水,要铺石屑,保证正常施工。
超过5000平方米或者是365天以上工期的,场地要求混凝土硬化和绿化。
通过国家相关政策出台,解决农民工生活等问题,现场环境也得到进一步改善。
红线外临建设施应该要办临时用地规划许可这个是没有问题的红线内的属于规划用地,我临时建设的,业主想咋整都行,这个理解没错吧!

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  •    MGE_Ray  奖励于 2008-10-17 01:21:30 中     

 发表于2008-10-21  | 只看该作者      

6

筑龙看来现在人气不行咯,专家同志,给回答下,急切等待

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  •    MGE_Ray  奖励于 2008-12-04 21:27:04 中     

 发表于2008-10-25  | 只看该作者      

7

我认为吧,只要有临时规划用地的存在,就少不了要办理。
任何单位或个人在城市规划区范围内需临时使用土地的,必须向市规划行政主管部门提出临时用地申请,经审查同意并核发《建设用地规划许可证》后,方可向土地行政管理部门申请领取临时建设用地使用权证;临时建设用地只能修建临时性建(构)筑物,不得修建永久性的建筑物,并且不得转让、抵押。
临时用地不得改变用地功能,其使用期限一般不得超过2年。确需延期使用的,可在不改变原用地功能的前提下,到市规划行政主管部门办理延期手续,使用期满未经批准继续使用的,作违法用地处理。

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  •    MGE_Ray  奖励于 2008-12-04 21:27:08 中     

 发表于2008-10-27  | 只看该作者      

8

看来我们还是要明确下我们讨论内容的方向,归纳大致为以下几方面:
一,咋样的设施用地算是临时用地
二,服务与规划地建设项目的临时搭建用地是否是临时用地
三,规划许可范围内的地块,已经申领了用地规划许可证,是否还应就该所属地块内的临时搭建向国土部门申请临时用地许可?
四,规划用地范围内的临时搭建是否需要向规划部门还需进行规划,报审临时用地规划许可证
五,如果规划用地内范围内,服务于建设项目的临时设施需要办理临时用地规划许可需要鉴定的土地复垦协议跟谁签订。

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  •    MGE_Ray  奖励于 2008-12-04 21:27:17 中     

 发表于2008-10-27  | 只看该作者      

9

希望大家积极谈论,可以从法律法规要求出发,可以从实际案例出发,对于积极参加的朋友将酌情给予奖励。

奖励      

  •    MGE_Ray  奖励于 2008-12-04 21:27:22 中     

 发表于2008-11-29  | 只看该作者      

10

红线范围内的临时设施用地,一般是不需要在申请规划许可证的,开工时只要要报施工组织设计附上临时设施的布置平面图,应该是这样就可以了

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  •    MGE_Ray  奖励于 2008-12-04 21:27:28 中     

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