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[分享]绝对干货!精选全国十类特色小镇案例

发表于2018-10-16     4612人浏览     8人跟帖    复制链接  只看楼主

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菊爽爽

特色小镇不是行政区划单元上的一个镇,也不是产业园区的一个区。而是将特定产业基础、独特资源禀赋、鲜明旅游特色、特有社区功能融合为一体的发展空间平台,规划面积一般控制在3平方公里左右,建设面积一般控制在1平方公里左右;也可以是行政区划概念上的一个镇,把整个乡镇都纳入特色小镇发展战略,在更大的空间载体上布局功能和产业。




精选案例集合


[浙江]杭州临安青山湖创客小镇建筑设计方案文本  

[浙江]温州生命健康特色小镇建筑设计方案文本  

[浙江]江南药镇旅游特色小镇建筑设计方案文本 

[广东]慢调生活——山水特色小镇建筑设计方案文本 


打造特色小镇必须具备一定的客观条件,不是所有乡镇都能打造特色小镇。既然是特色小镇,那么需要“小镇”有一定的特色资源,通过对国内一些特色鲜明的小镇类型进行分析,总结归纳出以下十大类型:


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1、历史文化型


[浙江]山水天堂——龙泉中国青瓷小镇规划建筑方案文本 


总体格局为“一核心、三组团”。核心区位于上垟镇,地处浙闽边境龙泉市西部,距市区36公里,龙浦高速、53省道穿境而过。山水资源优越、瓷土资源丰富、民间制瓷盛行,历百年不衰。


上垟作为现代龙泉青瓷发祥地,见证着现代龙泉青瓷发展的历史。走进上垟镇,深山小镇的瓷风古韵,从旧屋翻新的大街小巷里飘溢出来。

曾经的上垟国营瓷厂办公大楼、青瓷研究所、专家宿舍、工业厂房、大烟囱、龙窑、倒焰窑等至今仍在,成为不可复制的青瓷文化历史。

依托小镇浓厚的青瓷文化底蕴和依山傍水的秀丽风景,城镇建设风生水起,一个世界青瓷技艺传承地、青瓷文化创意集散地、青瓷文化交流汇集地为一体的世界级青瓷小镇已初具规模。


打造历史文化型小镇,一是要小镇历史脉络清晰可循;二是小镇文化内涵重点突出、特色鲜明;三是要小镇的规划建设延续历史文脉,尊重历史与传统。



2、城郊休闲型


[浙江]美食文化特色小镇建筑设计方案文本 



打造城郊休闲型小镇,一是要小镇与城市距离较近,位于都市旅游圈之内,距城市车程最好在2小时以内;二是小镇要根据城市人群的需求进行针对性的开发,以休闲度假为主;三是小镇的基础设施建设与城市差距较小。



3、新兴产业型


[浙江]阿里云创业创新基地——云栖小镇规划设计方案文本 


云栖小镇努力建设成为浙江特色小镇建设的示范镇、中国创业创新第一镇,探索出一条产业、文化、旅游、社区功能融合发展,体制机制灵活的新型城镇化建设之路。

云栖小镇计划以云计算为科技核心,以阿里云计算为龙头,通过3—5年时间的努力,打造一个富于科技人文特色的中国首个云计算产业生态小镇。


打造新兴产业型小镇,一是小镇位于经济发展程度较高的区域;二是小镇以科技智能等新兴产业为主,科技和和互联网产业尤其突出;三是小镇有一定的新兴产业基础的积累,产业园区集聚效应突出。


4、特色产业型


[浙江]嘉兴特色影视小镇概念规划设计方案文本 


澉浦古镇是一座具有深厚文化底蕴的千年古镇,是嘉兴市的第四大古镇,其地处沿海,历史上不仅是一个军事战略要地,更是一个对外贸易的口岸。时 过境迁,如今的澉浦古镇仍保留了相对完整的整体格局,传统尺度的街巷空间,以及特色的院落-建筑格局。空间的尺度、形制、格局等,都较好的体现了 历史时期的特点。此外,澉浦古镇丰富的历史遗存,以及古镇居民相对传统的生活方式,是拍摄有关题材电影的良好素材。


打造特色产业型小镇,一是要小镇产业特点以新奇特等产业为主;二是小镇规模不宜过大,应是小而美、小而精、小而特。



5、交通区位型


[浙江]萧山高新区空港小镇规划建筑方案文本 


萧山空港小镇在距离萧山主城区15公里、杭州主城区20公里的地方,已成为萧山发展“互联网+”的高地,仅今年上半年,便实现网上销售额21.57亿元。

依托航空特色,集聚电商物流巨头,抓住跨境电商发展机遇,在国家“一带一路”和“互联+”背景下,积极打造萧山产业转型升级的新样本。

小镇规划3.2平方公里,地处杭州空港新城核心地带,形成“一心、双轴、四区”总体布局架构,三小时车程能覆盖长三角主要中心城市。

依据产业、文化、旅游、社区“四位一体”发展理念,认真践行“信息引领、智慧应用、模式创新、三生融合”四大发展要求,以“产业重镇”、“主题小镇”为定位。


打造交通区位型小镇,一是要小镇交通区位条件良好,属于重要的交通枢纽或者中转地区,交通便利;二是小镇产业建设应该能够联动周边城市资源,成为该区域的网络节点,实现资源合理有效的利用。


6、资源禀赋型


[福建]AECOM渔港风情小镇建筑设计方案文本 


石狮十二五规划中提到“六区一线”的旅游业发展总体格局,“六区”之一为“渔港观光区”,将以渔乡旅游 环境为依托,发展相关旅游项目。祥芝镇作为国家级中心渔港、福建省十大渔业强镇之一,同时也是闽东南最大的 水产品批发市场,每年创造的渔业产值位居全国镇级前列,渔村的旅游开发不仅可从休闲娱乐、渔业体验等旅游活 动上补充祥芝的产业类型,为当地居民增加更多的就业渠道,同时也为石狮乃至泉州市民的休闲生活增添更多的乐 趣。通过渔港风情小镇的打造,祥芝将成为具地方特色的现代旅游旅游目的地,并有潜力成为辐射大泉州的观光休 闲生态渔业示范度假区。



打造资源禀赋型小镇,一是要小镇资源优势突出,处于领先地位;二是小镇市场前景广阔,发展潜力巨大;三是对小镇的优势资源深入挖掘,充分体现小镇资源特色。


7、生态旅游型


[无锡]灵山小镇·拈花湾——“禅意”旅游度假小镇建筑方案文本 


灵山小镇·拈花湾位于无锡市滨湖区马山国家风景名胜区的山水之间,是灵山集团历时5年,继灵山梵宫之后又一精品力作,于2015年11月14日开放。这里向来有“净空、净土、净水”之称,生态秀美,环境优越。而拈花湾靠山面湖,更与驰名中外的灵山大佛依山为邻,可以说是得尽天地人文灵气。

一个综合性的旅游会务度假圣地,他包括有重要精神性建筑——大禅堂、会议中心和会议酒店、若干高品质精品酒店、旅游休闲商业、文化性建筑、重点景点、商业建筑群、度假型物业区等功能组成。


打造生态旅游型小镇,一是要小镇生态环境良好,宜居宜游;二是产业特点以绿色低碳为主,可持续性较强;三是小镇以生态观光、康体休闲为主。



8、高端制造型


[浙江]义乌绿色动力汽车产业特色小镇建筑设计方案文本 


产业小镇应由居住、工作、游憩和交通四大功能构成。 产业小镇的经济职能为某一类或几类产业,通过产业为人们提供衣食住行各方面的源泉。 小镇的功能不仅仅只局限于经济方面,要为人们提供居住生活、休闲娱乐等各方面的设施。

绿色动力小镇是以汽车产业为主导:发展汽车零部件生产企业为主。 汽车相关衍生产品生产为辅。 拥有一定适当面积且相对独立的区域。 是打造品牌、展示形象的新景区。


打造高端制造型小镇,一是要小镇产业以高精尖为主,并始终遵循产城融合理念;二是注重注重高级人才资源的引进,为小镇持续发展增加动力;三是突出小镇的智能化建设。



9、金融创新型


[浙江]嘉兴南湖金融小镇建筑方案设计文本 


小镇可以大致分为东西两部分。东侧为办公区,西侧为居住区。在办公与居住 相结合的地方布置有各类的商业、学校及公共服务设施,为办公和居住的居民提供周到、便捷的 服务。公园、绿地及水系萦绕其间,为整个小镇提供良好的休闲环境和景观资源。 沿三环东路的城市带上拥有三个地标场所,分别是北面的银行总部基地、中部的小镇中心和南面 的商业综合体。


打造金融创新型小镇,一是要小镇经济发展迅速的核心区域,具备得天独厚的区位优势、人才优势、资源优势、创新优势、政策优势;二是小镇有一定的财富积累,市场广阔,投融资空间巨大;三是科技金融是此类小镇发展的强大动力和重要支撑。



10、时尚创意型


[浙江]湖州美妆特色旅游小镇建筑设计方案文本 


规划形成“一心两轴两街”的基本格局,“一心”为小镇的形象之心、交通之心、功能之心,“两轴”为沿望梅快速路及其延伸段形成的山水文化轴和沿迎宾路形成的产城融合轴,“两街”即中国·艺尚中心项目形成的时尚艺术步行街和调整后的汀兰路时尚文化步行街。

小镇产业规划由时尚设计发布集聚区、时尚教育培训集聚区、时尚产业拓展集聚区、时尚旅游休闲集聚区、跨境电子商务集聚区和金融商务集聚区六部分组成。


打造时尚创意型小镇。一是小镇以时尚产业为主导,并与国际接轨,引领国际时尚潮流;二是小镇应该以文化为深度,以时尚为广度,实现产业的融合发展;三是小镇应该打造一个时尚产业的平台,促进国内与国际的互动交流。


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  •    lsc_2008  奖励于 2018-10-16 15:25:47 优     

 发表于2018-10-16  | 只看该作者      

2

很好的资料,多谢楼主分享

 发表于2018-10-16  | 只看该作者      筑龙币+10

3

很好的资料,多谢楼主分享!

 发表于2018-11-19  | 只看该作者      筑龙币+10

4

 各区有各区特色,很好的资料。

 发表于2018-11-19  | 只看该作者      筑龙币+10

5

非常感谢分享~~~~~

 发表于2018-11-20  | 只看该作者      筑龙币+10

6

各区有各区特色,很好的资料。

 发表于2018-11-20  | 只看该作者      筑龙币+10

7

很好的资料,各区有各区特色。

 发表于2018-11-28  | 只看该作者      

8

很好,谢谢

 发表于2019-01-06  | 只看该作者      筑龙币+10

9

很好的资料,各区有各区特色。


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