[讨论]中小套型住宅建筑设计

发表于2018-08-08     1790人浏览     4人跟帖     总热度:959  

中小套型将成为房地产市场上的主流产品

✦ 随着城市化进程的不断加快,尤其是大城市的城市住宅用地越来越紧张;

✦ 在大城市,随着房价的不断上涨,若套型面积过大,总价就会很高,超出普通购房者的购买能力;

✦ 国家在2006年提出的关于房地产调控政策的《国六条》中有一条规定:“在新建住宅小区中,90㎡以下的中小套型必须占全部建筑面积的70%以上”;

✦ 保障房、公租房、经济适用房等的建设,也导致中小套型将是我国房地产市场上的主流产品。


小户型,大挑战

    建筑设计阶段,是决定这些产品好坏的关键性环节,由于户型较小,设计师必须在有限的空间内满足住户对各种使用功能的需求,所以对设计师的挑战也比较大。

    本专题课程理论和案例相结合,着重于分析我们在设计户型时常常忽视的点和需要关注的点,让你既知道是什么,又知道怎么做。


01

选择适宜的单元类型|点击观看回放


中小套型住宅建筑设计-01单元类型.png


1.课程要点



本节课程的主要内容是如何选择适宜的单元类型

✦ 中小套型探讨

✦ 单元概念探讨

✦ 常见单元类型特性介绍

✦ 案例分析

2.讲义节选


中小套型住宅建筑设计_1


02

凹口与天井的设计|点击观看回放


中小套型住宅建筑设计-02凹口与天井.png


1.课程要点


本节课程的主要内容是凹口与天井的设计

✦ 凹口发展历史

✦ 凹口的利弊

✦ 天井式住宅

2.讲义节选


中小套型住宅建筑设计_2


中小套型住宅建筑设计_3


03

一梯三户的单元设计|点击观看回放


中小套型住宅建筑设计-03一梯三户.png


1.课程要点


本节课程的主要内容是一梯三户单元设计 

✦ 一梯三户单元分类

✦ T字形单元核心筒形式

✦ T字形单元套型设计

✦ 一字形单元核心筒形式

✦ 一字形单元套型设计

2.讲义节选


中小套型住宅建筑设计_4


中小套型住宅建筑设计_5


04

一梯四户的单元设计|点击观看回放


中小套型住宅建筑设计-04一梯四户.png

1.课程要点


本节课程的主要内容是一梯四户单元设计 

✦ 一梯四户T字形内廊单元设计

✦ 一梯四户一字形内廊单元设计

2.讲义节选


中小套型住宅建筑设计_6


中小套型住宅建筑设计_7


05

东西向住宅设计|点击观看回放


中小套型住宅建筑设计-05东西向.png


1.课程要点


本节课程的主要内容是东西向住宅设计 

✦ 概念及发展

✦ 特点

✦ 案例分析

2.讲义节选


中小套型住宅建筑设计_8


中小套型住宅建筑设计_9


06

“中心空间”的设计|点击观看回放


中小套型住宅建筑设计-06中心空间.png


1.课程要点


本节课程的主要内容是 “中心空间”的设计 

✦ 概念及作用

✦ 案例分析

2.讲义节选


中小套型住宅建筑设计_10


中小套型住宅建筑设计_11


07

套型基本布局及中心空间划分|点击观看回放


中小套型住宅建筑设计-07常见问题.png


1.课程要点


本节课程的主要内容是套型基本布局及中心空间划分常见问题

✦ 套型基本布局中的常见问题

✦ 各空间设计中常见问题

2.讲义节选


中小套型住宅建筑设计_12


中小套型住宅建筑设计_13


08

日本韩国住宅设计|点击观看回放


中小套型住宅建筑设计-08日韩.png


1.课程要点


本节课程的主要内容是 日本、韩国住宅设计借鉴

✦ 住宅中“空间回路”的设计

✦ 功能空间的设计

2.讲义节选


中小套型住宅建筑设计_14


中小套型住宅建筑设计_15


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  • 奖励于 2018-08-13 12:54:45

 发表于2018-08-09   |  只看该作者       筑龙币+20

2

楼主很及时,正好需要这些

 发表于2018-08-09   |  只看该作者      

3

干货!相当有用啦

 发表于2018-08-09   |  只看该作者       筑龙币+20

4

个人感觉还是日式住宅实用性强一些


 发表于2018-08-09   |  只看该作者       筑龙币+20

5

很好,很实用,学到了不少,建议多开展点这种课

坚强的肥单

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