内容提要

中日两国住宅意识差异

日本最新小户型住宅 布局与规划

当前中日住宅形态比较

中日两国住宅关注点差异

日本70㎡房间布局

门厅位于中央

门厅到南面的起居室由走廊连接、两侧分布有西式房间、厨房、卫生间・浴室、南面配置起居室。

80㎡房间布局

走廊位于中央，

西式房间正对阳台，

走廊东面分布有卫生间、浴室。

起居室位于南面，与上述70平米房间布局基本相同，但这种布局将厨房也配置在了南面。照顾到了家庭主妇的工作

90㎡房间布局

与80㎡的房间布局并无太大不同，

但是由于配置了屋顶阳台，所以使公寓也充满了独户住宅的味道。

日本与中国布局规划的异同点

相信中国也和日本一样，门厅是最先迎接客人的地方。除了亲友外，其他人大概不大可能通过门厅进入室内。 因此，从某种角度来说门厅就是住宅的脸，为给客人留下一个良好的印象，门厅的装饰装修显然非常重要。 这一点在日本的独户住宅中非常突出，但公寓等因为受空间大小的限制，在这方面不怎么过度装修 。但它们共同的特点是都兼具收纳功能。比方说都配备有脱鞋的空间。

走廊可以说是日本建筑的一大特点。只要不是非常狭小的空间，就一定会有走廊。走廊的作用是，隔开起居室、卧室、儿童房间，创造一个属于个人的私人空间。相当于家庭的主动脉，如果不细心配置，会浪费很大空间，因此，走廊规划的好坏，直接影响日本对房间格局的评价。

起居室的作用世界各地都一样，是亲友汇聚的地方。最近的特点是将起居室与餐厅合并，以此增大房间的面积。房间的大小一般为12㎡～20㎡，与餐厅合并后，可以让狭小空间有增大的感觉。

此外，由于起居室大多设有电视，需考虑家具的配套，外部光线的影响等因素，因此，近来出现了专门事先设计起居室布局供人参考的模式。

餐厅是放松身心、一家团聚用餐的地方。为了能尽快上菜，一般就把厨房设在隔壁。如果要保持房间的独立性，可以用隔断将餐厅与厨房隔开，目前这种设计类型以成为主流。

这种类型是一种不占用空间的设计，主要是将独立的4人桌设置在房间中间，通过隔断与厨房隔开，便于配膳。

是为家人准备早、午、晚三餐饭菜的场所，与家人的健康息息相关，因此，要营造的较为舒适。因为没有哪个家庭主妇愿意在混乱不堪的厨房中做饭 ，从朝向上来说，朝东易于接受阳光，可以让人心情舒畅，便于工作 。从类型上来说分为一列型、L型、隔断型、吧台厨房。还有目前大受欢迎的爱尔兰型 。所谓好的厨房，是指工作距离短、并且非常方便操作的厨房。狭小空间也可以规划为U型，这样只需转动身体就可以完成操作，不易产生疲劳 。

杂物间是由过去晾晒衣物的地方发展而来的、现在一般作为多用途空间使用。大多利用洗脸台的一角或楼梯下的空间与排水设施相连。此外，如果没有过多空间，也可以在宽91㎝的走廊处放置60㎝的洗衣机。

浴室对日本人来说是极为重要的，因为日本人有每天洗澡的习惯，但是，仅将其设计成为一个单纯的洗浴功能场所恐怕远远不够的。现在要求浴缸要有气泡功能、喷雾功能、看电视功能，在性能方面要求浴室具备暖气、换气、干燥等多项功能。

过去，公寓采用的是系统浴室，但现在已经过时了，现在人们对浴室的要求越来越高，要求浴室的设备能给人一种颇为时尚的感觉，这也是人们选择住宅的一项重要指标。

最后是卫生间，从面积上说，大多为1.8㎡左右，基本上够大了。受欢迎的座便器大多为免治座便器、加热座便器。过去卫生间的装修大多采用瓷砖装饰地板和墙面，目的是为了方便用水进行清洗，但最近装修已产生变化，可以直接进行擦拭，与起居室的装修已不相上下。换气、除臭功能进一步加强，没有窗户的场所也可进行配置 。

日本住宅楼盘案例

占地面积15,963.12m2　建筑面积6,659.38m2　建筑延面积42,435.10m2　

钢混结构（部分钢结构）地上15层・地下1层

总户数　369戸　售价2,390万日元（1戸）～3,810万日元（1戸、

当前正在建设、销售的最新公寓。

加大走廊宽度的设计，门采用推拉方式。在门厅穿鞋的场所安置了扶手。

主卧室空间较大

可进入式衣帽间

既注重功能又注重装修，并且有足够的作业空间

方便早上起来后进行洗漱由主卧→洗面室→厨房的移动非常方便

充分利用其较宽的跨度，在开放的LD一角、设置一个漂亮的吧台，加上射灯，令人感觉极为惬意。。

70㎡的房间，空间稍显狭小，因此有4各房间。

门厅与走廊贯穿，走廊直接通往东面的起居室、餐厅，走廊两侧各有一间西式房间。中间是浴室、卫生间等房间。

起居室・餐厅、厨房几乎连为一体，因此使人感到空间加大了。

此外、门厅、各房间均配备储物空间。

90㎡的房间南面是起居室、餐厅、厨房，属于开放空间

北面是个人的私人房间。

中央是连接私人房间与开放空间的走廊，当然也可以进入其他房间

卫生间配置在中央，这与日本传统布局大不相同。此外，由于空间较大，所以各房间均配备有储物空间。

100㎡的房间与其它房间布局不同，最大的不同就在于它有一个专用庭院。

使其呈现出独户住宅的味道。此外，因为空间较大，所以专门设置了杂物间，特别是西式房间内设置了可进入室衣帽间，可以极为方便的更换、保管各季服装。

此外，再加上起居室、餐厅、厨房的大空间，开放式阳台、庭院。总体来说显得非常时尚。

日本公寓最新技术

去掉了原来阳台端居室的拐角出来的柱型、造成了一体空间（一部分除外）。在外观上，

垂直的线条引人注目 。

为了尽量隔绝上下层声音，确保使用厚约200mm以上的地板（1层除外）。此外，为了防止外部环境影响，隔墙厚度约180mm以上，保温材料等均采用多重结构，以提高保温性、隔音性 。

住宅的外观类型

接下来要选择的就是布局规划，独户住宅与公寓不同，是以整体区域为计划进行开发的，但各住宅又各具特点。这种特点主要体现在有针对性的进行设计，比方说与环境的协调、以满足各家庭的生活方式为背景进行设计等，此类设计类型目前在日本广受关注。

此外。最近也出现了与知名家具厂商携手进行住宅规划的趋势。

此类住宅，不但外观漂亮，入住后还能充分体会到生活乐趣。

家具

Francfranc （在日本国内拥有80多家家具店舗，概念是「阳光活泼」　特别受20、30年龄段的女性欢迎。）

从布局方面来说，上述布局都没有太大的差别，但是由于配备了家具，所以可以通过亲手摆放，创造出符合自身生活的动线。

此外，希望住独户住宅的住户，希望房间布局、功能可以改变，以符合人们在漫长的人生旅途中不断变化的生活方式。如果是年轻夫妇，则希望房间即可以满足2人生活需求，又能满足照顾小孩的需要，同时还能满足老后的生活需求 。

厨房因主妇的生活方式不同，也派生出众多的选择 。爱尔兰式厨房是目前较受瞩目的厨房类型。

因为功能较为全面，不但可以为家庭成员准备美食，还可以召开家庭聚会，比较有吸引力。

屋顶面板、屋顶阳台

现在也有利用屋顶空间的案例，通过使用屋顶面板在屋顶搭建屋顶阳台，将屋顶设计成为小憩的场所，有些还在屋顶设置了浴池，以享受泡温泉的心情 。

象这种住宅的布局特点主要是在1层配置共用的休息场所，2层设置个人空间。2层设置一个大型阳台，营造一种开放感。这种布局手法，可以让象公寓一样狭小的空间变大。

与布局同样重要的房屋功能

住宅的功能主要要体现安全性与方便性，同时住宅的节能功能也是人们选择住宅时关注的要点。

①尽量寻找少用能源的方法

②尽量不浪费能源

尽量寻找少用能源的方法之一，首当其冲的应该说就是采用自然光 。

在冬天的时候，如何让通过玻璃照进室内的光，直接提高室内温度是建设住宅是要考虑的问题。

此外，通过与保温结构进行组合，再加上照射在热容量高的地板材料、壁面材料上的直射日光，

可以有效的控制温度变化。但是，敞开部位属于热损较大的部位，需要考虑敞开部位的位置、

大小，以便平衡热量的出入、使用天窗、窗帘等可有效的保持白天与夜晚、夏天与冬天的热量平衡。

此外，风的作用也很大，风主要起排放室内产生的热、污浊空气的作用。同时也可以除湿、夏天乘凉。但是，风属于空气的流动，必须具有入口和出口才能进行流动。日本的夏天，风大多是从南面过来的，因此，为了更好的通风，北面一般都设有窗口。此外，设置高窗户，也可以起到象烟囱排烟一样的效果、可以顺利的进行通风换气。建造健康舒适的住宅，通风环境也是要考虑的重要因素。

日本的钢筋混凝土建筑始于日本住宅公团成立后的1955年，当时的钢筋混凝土建筑基本上不使用保温材料。之后才逐渐出现了使用保温法的建筑，并且延用至今 、70年代，日本处于高速发展期，需要大量的建筑。这为推广内保温法提供了良好的时机 。但是，内保温法也存在缺点，最近，这种方法的最大缺点暴露出来了。最大的缺点就是，暴露在外面的混凝土不能很好的承受夏冬温度变化。外墙的表面温度夏天为MAX６０℃、冬天为０℃以下。因此，混凝土、钢筋1年当中反复的膨胀、收缩，影响了建筑物的使用寿命 。此外，由于是内保温，所以外墙温度与室内温度会出现温差，容易结露，生锈、生螨，有损健康因此，为弥补内保温法缺点，近来外保温法又受到了瞩目 。

有诸多优点的外保温法，也有缺点。它的缺点就是成本高 。外保温不是说简单的在外侧覆盖隔热材料就行了，它要求的隔热材料的质、量等均与正常使用的材料不同。此外，外保温法也有多种方法，性能也各不相同 。

今后还会出现各种方法和材料，估计也正朝着解决这个缺点的方向发展。此外，为了在现有建筑

上应用，估计翻新后将成为瞩目点。在地球温室效应不断加剧的今天，组合这种高效节能的技术，

符合时代的发展潮流，也必将会成为建筑方法的主流。