数码城规划[原创]

发表于2002-07-15 3606人浏览 0人跟帖总热度:10

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标签：新技术高科技科技园区科技园浙江省

成功数码城及“数码城股份
有限公司”可行性报告
第一章项目概述
“宁波成功数码城”（以下简称“数码城”）主要包括以下三个方面：IT数码港及两个基地――即网络通信产品生产基地和网络通信产品研发基地构成。数码城是一个高水平的适合IT企业成长的高科技产业平台，为当地的IT企业提供从软环境到硬件的全方位服务，力争成为宁波市、浙江省乃至华东地区的IT人才聚集中心、IT产业信息汇集中心和市场开拓服务中心，成为浙江省以信息技术改造和提升传统产业并使之可持续发展的典范，成为推动宁波市乃至浙江省IT产业前进的发力点。
宁波成功信息产业股份有限公司作为项目发起方，计划在科技园区的管理部门和宁波市信息产业相关主管部门的支持下，联合国内外IT著名厂商、投资银行、风险投资基金和担保基金等，发起组建“宁波成功数码城股份有限公司”（以下简称“数码城公司”），数码城公司首期注册资本1亿元人民币。
数码城公司利用其硬件设施、资金优势、客户体系、信息渠道等，通过建设宽频高速的网络通道和规范的网络经济管理体系，为宁波的ＩＴ业提供各项资讯便利，并提供市场信息、咨询服务、融资及融资担保、证券业务等一系列的服务，降低IT企业的运行成本和创业风险，并使数码城获得良好的社会效益和经济效益。
一、发起单位简介
宁波成功信息产业股份有限公司是宁波市政府认定的高新技术企业，是深交所的上市公司。公司在1995-1998年获得过“全省行业最大工业企业”的荣誉，1995-2001年公司连续六年列入宁波市"320"工程（即宁波市“重点扶持企业”）,是宁波市首批20家高新技术重点骨干企业，是宁波市百家重点企业之一，公司现有净资产2.7亿元，总资产5.3亿元，2000年实现利润5400万元，有较为雄厚的经济实力。
宁波成功信息产业股份有限公司以合资、合作经营等方式，相继介入中国高新技术产业信息网、浙江省数字集群通信共用网、宁波市无线市话、宁波市ADSL宽带接入网等运营业务，初步确立了市场进入的先机优势。
宁波成功信息产业股份有限公司在网络建设和开放电信业务运营领域，拥有多家全资和控股子公司：一是“北京成功金高科技网络有限公司”，受国家科技部火炬中心委托承担“中国高新技术产业信息网建设与经营”项目，建设经营覆盖中国53个国家级高新技术产业开发区的国际化的高新技术产业信息网络――“网上火炬”，促进各级各类科技机构和企业提高工作效率，实现资源共享，为高新技术成果推广和交易，快速、全面取得相关信息提供平台，是落实“科教兴国”战略，充分运用高科技信息的一项重要举措。二是“浙江成功通信有限公司”，该公司建设并经营浙江省数字集群通信共用网络，可为集团用户提供快速、高效、便捷、安全、保密的移动指挥和调度通信服务平台。三是“宁波成功多媒体通信有限公司”，该公司建设并经营宁波ADSL宽带接入网，为用户提供宽带网络服务，引导用户进入信息高速公路。四是“宁波明天通信技术有限公司”，拥有移动电话网络和无线数据传输网络，向用户提供具有移动电话的便利和固定电话资费的移动电话服务。
宁波成功信息产业股份有限公司在制造领域拥有三家省级高科技企业――“深圳市成功通信技术有限公司”、“宁波成功通信设备有限公司”和“北京成功力迈信息科技有限公司”，主要从事电信系统设备、网络终端设备的研发和制造。宁波成功信息产业股份有限公司以宁波为生产研发基地，投资5500万元开发数字集群通信系统，投资2750万元生产数字微波通信传输系统设备，投资2895万元进行无线接入系统设备的扩产技术改造并为TDMA项目的产业化服务，投资8680万元生产宽带网络终端产品，确保了可持续发展。
宁波成功信息产业股份有限公司组建了“宁波市数字信息工程技术中心”，确立了以数字集群通信系统、Cable Modem机顶盒、远程数字图象传输系统等具有发展前景的开发项目，汇聚了一批有共同价值观的员工，并在南京、杭州、上海建立了研究机构，与上海交通大学、南京通信工程学院、杭州电子工业学院合作，在通信及网络电子产品、系统管理、网络安全等方面加大投入力度，开发具有自主知识产权的产品，力争在宁波创建国内一流的数字信息产业基地。
二、项目规划条件
1．国内外一些开发区、科技园区的规划经济技术指标概述
园区容积率
南昌市经济技术开发起步区 0.922
上海张江高科技园区 <1.5
苏州高新技术产业开发区略>1
北京上地信息产业基地 1.1
上海漕河汀新兴技术开发区 1.1
英国剑桥高科技工业园 0.17
美国斯坦福高新技术工业园 0.3
深圳赛博韦尔软件园区 1.03
深圳北大方正石岩湖科技园区 0.85
深圳市高新技术产业园区 0.68－1.5
其中深圳市高新技术产业园区内各区域容积率基本均小于1.0。以上国内园区的建筑密度均小于35％，却大都在20％左右，综合绿地率在45％－50％左右。从以上数据可以看出高科技园区容积率、建筑密度均比较小，绿地率比较高，环境要求越来越高。欧美的园区的环境要求尤其高。
但是香港数码港的建筑面积是55万M2，容积率在2.0以上。
科研机构与大学对发展高科技产业区作

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