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万科一体二户多层住宅户型图
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文件 20MB
格式 rar
关键词： 多层住宅平面图
联排多层住宅设计
现代风格住宅设计
复式住宅平面图
高度类别：多层建筑
外立面材料：墙砖
结构形式：钢筋混凝土结构
图纸深度：施工图
图纸格式：CAD2000
多层住宅平面图 多层住宅平面图 多层住宅平面图 多层住宅平面图
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地产销冠这些讲户型话术，让客户分分钟下单！
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关注我们获得更多内 在带客户看房的时候，常常会有一些客户找各种个月的借口来挑剔房子户型的毛病，这时候就需要经纪人有灵活的应变能力。 学会这些话术技巧，让你的房子无懈可击，客户分分钟下单！ 1四房 * 优： * 1. 户型方正，面积适中。 2. 布局舒展，尺度宽松，动静分区 3. 全明设计，南北通透，即充分采光，又有利于室内空气流通。 4. 客厅超大开间，与景观阳台相连，使客厅的空间感增强，采光效果更好。 5. 厨房与餐厅东西相连，就餐、使用更加便利。 6. 餐厅北面带阳台设计，采光，
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全套干货：好户型的数据标准，史上最详细！
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挑选户型要考虑的基本元素包括：采光、热、隔音、降噪和通风。热、隔音、降噪更多的与房屋的建筑质量及地理位置有关，而采光和通风则更主要取决于有限面积内如何做好各功能区的比例布局。 做好采光和通风，房屋的面宽要合适 首先以100平方米以内的两居室为例：起居室的面宽最低在3.8-4米，厅要大于20平方米；主卧要大于12平方米，面宽在3米左右；客卧要大于10平方米，面宽也在3米左右；厨房要大于3平方米；设置一个2平方米左右的储藏间非常有必要。 另外，110平方米以上的三居室的起居室一般面宽要大于4米，面积要大于24平方米。一般来说，客厅面宽与进深比例在3.9∶4.2就比较舒
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万科罕见的270㎡5房6卫双拼户型，庭院高达228㎡
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万科的高端别墅 郑州万科荣成兰乔圣菲是万科的第八座兰乔圣菲产品。这次以“重新发明别墅”为主题，打造万科系最高端的产品，也是万科进入郑州后的第一个别墅项目，根据当地富人阶层的居住习惯与需求，不仅奉上了大面宽、南侧完整大庭院等革命性的创新设计，更是彻底颠覆了中原地区传统的别墅价值观。 ▲规划图 该项目分东西两个地块、两个组团，整体由别墅产品+精装高层产品组成。项目一期占地约287亩，建筑面积约31.6万㎡，绿化率大于50%。 产品特色：院墅为约260-270㎡类双拼、450-470㎡类独栋；小高层为约125-180㎡三房或
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创新，万科研发的“方厅”户型!!
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客厅·变化趋势 客厅，作为家庭在室内活动最广泛的场所，同时也是家庭在购房时最关注的的功能空间，在几十年来经历了萌芽期、成长期、发展期等阶段的形态变迁，所体现的不仅仅是会客起居的作用，更展现了家庭生活方式的变化，以及对居住的理解和对家的感悟。 ▲客厅文化发展历程 当前，人们普遍认为客厅并非越大越好，而应承载更多功能，除了会客和休息外，需要更多功能的家庭成员间的共享空间。 ▲来源：《客厅文化白皮书》 在家庭生活场景中，不管是共同分享，还是一个人独处，客厅更多的被寄望成为一个能够让自己和家人忘掉烦恼的、身心放松的、
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万科的又一“独立电梯入户”设计，130-185㎡户型
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关键词： 衣帽间空间设计
独立电梯入户
万科江湾府项目坐落于奉化江弯处，更从宁波海派文化标志的领馆建筑中汲取灵感。江湾府汲取了英国领事馆建筑的精髓，带给宁波全新的建筑理念和生活方式 。 独立电梯入户设计 185㎡D户型图 4室2厅3卫设计 户型方正，四房朝南、主卧套房设计 户型为138平米A、B户型与185平米C、D 户型，主要针对全家改善型购房者，因此在户型设计方面对满足多口之家常年居住需求做了较多思考，185平米D户型是购房者比较喜欢的户型，4室2厅3卫设计，并且四房朝南，采光通透都极佳，户型比较方正，是改善型的理想户型。
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这些逆天的90㎡三房户型，我给99分！
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前段时间，上海推出一个分区域调控住宅户型供应的政策，初步实施意见里明确：中心城区中小套型比例不低于70%，郊区不低于60%，轨道交通站点周边区域中小套型比例不低于80%。 一句话概括，上海要重拾7090政策了，而北京广州深圳推出这个政策预计也不会太远了。原本竞争就激烈的90㎡户型市场，相信未来竞争会更恶劣。 虽说小户型的流行并非全部源于7090政策影响，但小户型能做到极致，的确得感谢这个曾经让开发商觉得万恶的政策。经过这么多年的演变，90㎡三房户型在设计上有哪些突破点？明源君下面就结合实例来分析分析。 突破点一：满足舒适度和紧凑
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壕出天边的豪宅！760㎡一户，容积率高达3.5
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瀚海晴宇 什么是真正的豪宅？低层？低容积率？地段的资源优势？还是昂贵的建筑铺装？ 毫无疑问，在豪宅泛滥的今天，都市精英人士对于生活环境与品质的追求越来越高了，他们既想占尽资源，又要大隐于市，于是一幢幢吸引眼球的高端住宅拔地而起，争相追逐城市里“最拉风住宅”这一席位。 该项目，就是近两年来横空出世的一匹“黑马”。它不仅为居住者带来了与众不同的奢居生活方式，更是以逆势冲击着郑州的高端住宅市场。 作为豪宅本宅，它实在“有负于”这个称号。 因为它不但位于新开发的非核心地段，而且有着
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宋家泰：这个户型为啥没人用？[
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日清在设计江湖是一个赫赫有名的字头，程虎在社团内被兄弟们称为“老虎”，设计了很多脍炙人口，各楼盘争相嫖抄的牛逼户型，因此很多开发商的大哥都喜欢点虎哥出台，说那啥，别换姿势了，就上次你跟那谁的姿势给我再搞一遍就行！来啥创新？研究啥客户生活形态？就这几个户型已经爽翻了！快给我搞！因为总是一个姿势搞来搞去，让虎哥性趣大减，苦恼的很。前几天某大佬说，虎哥！你一定要给我在88平方米内做出四房，灭掉边上那个万科89平方米的三房！虎哥愤懑的跟我说，多做个五六平方米的小房间有啥用？终有一天客户会觉得这四个房间哪一间都不好用，还是要换房子的，到那时举目四望，都是这种香港千尺豪宅型的房子，真是资源的浪
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万科270㎡的双拼户型，庭院面积居然228㎡，太罕见了！！
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万科的高端别墅 郑州万科荣成兰乔圣菲是万科的第八座兰乔圣菲产品。这次以“重新发明别墅”为主题，打造万科系最高端的产品，也是万科进入郑州后的第一个别墅项目，根据当地富人阶层的居住习惯与需求，不仅奉上了大面宽、南侧完整大庭院等革命性的创新设计，更是彻底颠覆了中原地区传统的别墅价值观。 ▲规划图 该项目分东西两个地块、两个组团，整体由别墅产品+精装高层产品组成。项目一期占地约287亩，建筑面积约31.6万㎡，绿化率大于50%。 产品特色：院墅为约260-270㎡类双拼、450-470㎡类独栋；小高层为约125-180㎡三房或
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聚宝华府南塔A座E户型
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楼房加层室内搭建阁楼隔层钢结构
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关键词： 室内阁楼夹层施工
钢结构阁楼隔层造价
钢构设计搭建安装主要针对： 别墅搭建阁楼 别墅钢结构加建 钢构楼梯 钢构加固 二层搭建 楼房加层 大型广告牌 加层加顶 复式层阁楼 商铺阁楼 LOFT户型加层阁楼 钢结构的优势。钢结构与其它结构相比，在使用功能、设计、施工、以及综合经济方面都具有优势，在住宅建筑中应用钢结构的优势主要体现在以下几个方面： 1、建筑风格灵活、丰实。大开间设计，户内空间可多方案分割，满足用户的不同需求，并可通过减少柱的截面面积和使用轻质墙板，提高面积使用率，户内有效使用面积提高约3——6%。 2、节能效果好，墙体采用轻型节能标准化预制墙板代替粘土砖，保温性能好，
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万科无限系户型背后的思考！
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来源：户型库（ID：Compassroom），作者：张为彬 我所在的赛拉维是一家致力于精装产品研发与设计应用一体化的专业机构，跟国内一线的知名企业联合研发新一代的住宅产品。比方说像万科的无限系。今天就讨论我们研发设计无限系当中的一些心得。 在这个研发过程分几个部分，像设计之初，还有一些痛点分析还有产品思考。还有研发之路，还有万科美好家定制，还有一些那个细节的，包括乐高收纳墙，还有app。从这几个方面给大家详细讲解。 无限系这个项目在2015年的下半年我们正式启动，当时收到天津区域的委托，开始这个项目的研发
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防火规范惊天改动！所有户型都废了！
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住宅户型设计 请务必注意以下规定： 2018年5月9号住建部公布《建筑设计防火规范》局部修订的公告，搜建筑小编注意到，这次《防火规范》改的太狠了，其中规范的7.3.5条规定，前室的使用面积不应小于6.0㎡，前室的短边不应小于2.4m，算是把之前户型的交通核给废了。 之前电梯前室短边一般控制在1.8m（满足无障碍设计），此次改动足足增加60厘米，将严重影响住宅户型设计。 此规定将在2018.10.1后开始执行，高层住宅交通核，每单元预计将增加4.3平米公摊 详细条文如下： 7.3.5除设置
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四开间“全朝南”最热销的舒适户型！！
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时下最热销的好户型 就是南向四开间的户型 这种户型拥有更大的采光面 而且通透性更好 整体舒适度非常高 今天搜建筑小编就给大家收罗了一批这样的好户型 上海·世茂·云图－117平▼ 客厅朝南带阳台，采光充足 卧室全朝南带飘窗，空间开阔采光充足 入户花园式玄关，为玄关增添多样感 上海·世茂·云图－139平▼ 南北双阳台，无限拉伸视觉空间 大面积3+1户型，三卧朝南，书房朝北，空间布局合理 餐厅临近厨房，就餐方便；临近北阳台，
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龙湖6大创新平墅
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龙湖顶级“天璞系”作品 “天璞”，意指人间难得、未经雕琢的天赐宝玉， 同时由英文的TOP的中文音译衍生而来，代表着对卓越品质的追求。 作为龙湖“天”字系作品，龙湖天璞在产品打造上，绝对精雕细琢。不造极无以成天璞。龙湖天璞始终秉承择址、景观、建筑、精装四大严苛标准，诠释龙湖极致匠心。 北京·首开龙湖·天璞 作为龙湖“天璞系”的第一个产品，首开龙湖·天璞产品打造上追求极致与创新，重新定义了新时期的平墅新标准。 首开龙湖·天璞以超大面宽、颠覆性的空间设计、绝佳的阳光、全周期私属公园等元素，配以极致的服务配套，成功将大平层的舒适度
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恒大又一巨作，前所未有的恢弘手笔，打造的136-305㎡美墅！！
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恒大又一巨作 以前所未有的恢弘手笔 以全球化的视野、骨子里的中国文化精神 荟萃世界种种文明之精华 以中国人特有的审美 打造底蕴深厚的新中式文化社区 在京津冀一体化大背景下，依托涞水北部新城建设，进驻京南再创山水人居力作——北京恒大京南半岛，项目从选址勘测、设计理念、规划布局，到景观营造、交通系统、建筑单体、户型考量，每一个细微末节，都以精心雕琢趋近完美。项目从艺术的美学视角，倾力打造墅居院落，美感舒适度天然交融。 总体规划图▲ 无论城市如何变迁，无论习惯怎
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楼梯、电梯的24种最忧组合，最小公摊就是这么来的！
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关键词： 建筑楼梯设计
交通空间面积
阅读引语 在高层住宅中，楼梯位置的选择与电梯的关系要适当。作为电梯的辅助交通工具，应与电梯有机的组合成一组。地产联盟整理收集了高层中楼梯、电梯的24种最优组合方式，供同行借鉴： 一、高层住宅分类： 1.板式中高层，高层住宅（7-11F），其中，7-9层为中高层住宅，10层及以上为高层住宅； 2.板式高层住宅（12-18F）； 3.18层以上塔式住宅； 二、楼梯间及电梯数量分布： 1.层数7-11层，电梯1部，开敞楼梯间1部； 2.层数12-18层，至少2部电梯（其中1部为消防电梯），封闭楼梯间1部；&n
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建筑中电梯方案集锦，建议收藏！
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一、高层住宅的楼梯间及电梯数量分布安排 一般来说，高层及中高层住宅中，层数在7-11层，应安排1部电梯1部、1部开敞楼梯间；当层数有12-18层，至少要设置2部电梯（其中1部为消防电梯），1部封闭楼梯间；而层数在19层及以上，至少要设置2部电梯（其中1部为消防电梯）及2部防烟楼梯间；二、7-11F中高层住宅的楼梯+电梯组合方式为方便研究，使不同形态的交通空间具有可比性，楼梯，电梯井，层高统一取低限值加一比较。楼梯尺寸：开间2600mm，进深5100mm（开敞楼梯间一部）；层高:2800mm（共16步）；电梯井轴线尺寸:2100（宽）X2200（深）；以日立电梯
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绝了！！得房率最高的叠院（五叠拼+六叠拼）！！
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转自微信公众号：搜建筑 得房率较高的叠院 从大平层到别墅，是为了匹配身份不断重置刷新豪宅的定义；从洋房到叠墅，不如试试将花园从地面搬到空中，再度升级墅居感受！ 鲁能泰山7号院是鲁能地产在全国打造的第五座“七号院”。也是在南京叠墅中，得房率最高的楼盘；每户都有地下室，上叠空中花园，中下叠均有庭院；除园林、建筑极具特色外，每户附赠地下室、庭院（上、中叠），电梯直接入户。 ▲总规划图 B地块 1户型介绍 独立电梯，户户花庭院落 项目主打面积段为137-177平花庭叠墅，户户私家电梯，家家花园露台
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