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商业综合体论坛——城市更新脉络下的新空间
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关键词： 城市综合发展空间
城市文脉的延续
建筑立面空间改造
城市商业空间改造
地域材料市集
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[安徽]超高层知名办公综合体建筑设计竞标方案文本（含交通枢纽设计）
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关键词： 建筑方案文本
超高层商业综合体
现代风格商业楼
办公楼类型：办公综合体高度类别：超高层建筑外立面材料：幕墙幕墙面板材料：玻璃幕墙结构形式：钢筋混凝土结构图纸深度：方案（初设图）项目位置：安徽设计风格：现代风格设计流派：现代图纸格式：PDF图纸张数：121张建筑面积：527090㎡用地面积：104521.51㎡容积率：5.04建筑密度：53.5%绿化率：21.4%建筑高度：200m地下室功能：车库,商业,设备用房效果图：有机动车辆停车位：5270个内容简介 设计愿景：本设计愿景旨在创造一个山林和建筑群共存的城市环境。创造工作，商业，休闲和环境之间的和谐。 设计理念：将中央广场与东面地块和西面地块整合到一个单一独立的建筑形式中。群
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交通枢纽型商业综合体业态规划与建筑设计
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交通枢纽型城市综合体一般包括地铁、城市轨道交通、公交站点，人流量巨大，在大型城市商业圈具有较高商业价值。例如，上海大学城城市交通综合体包括轨道交通中心站点、长途汽车站、公交汽车站和大型购物中心、酒店及高尚住宅开发，配套两个城市广场和多个地下停车场。多物业功能组合。交通枢纽型城市综合体包括交通物业和商业物业，商业物业一般包含写字楼、酒店公寓、购物中心。 城市综合体项目投资规模大，设计和施工都比较复杂，盈利模式比较复杂，投资风险控制难度大，开发和运营单位需要具有较高的驾驭能力和完善的知识体系。 业态设计 在调研分析的工作过程中，采用国际上标准规
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[深圳]前海湾综合交通枢纽工程可行性研究报告
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关键词： 综合交通枢纽
城市交通规划
前海片区位于深圳西部，南山区与宝安区的交界处。东部为蛇口半岛，北为宝安中心区，西临前海湾，是深圳目前最重要的储备用地。 《深圳市城市总体规划》明确提出深圳的城市发展战略中心转移，前海中心区将成为深圳未来的城市主中心之一。作为深圳未来新中心，前海区位优势明显。 项目规划包括：穗莞深城际线、深港西部联络线、深圳地铁1、5、11号线，与建筑开发及地面交通接驳场站构成了综合枢纽。其中交通设施汇集了城际轨道、城市轨道、普通公交、出租车、社会车辆等多种交通方式形成的综合交通枢；建筑开发由口岸联检设施、商业、办公楼、酒店、文化设施及服务式公寓等业态组成的多元化、多层次的城市综合体。
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[江苏]城市综合体规划及单体设计方案文本
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关键词： 建筑方案文本
城乡规划设计
图纸目录：图纸目录,设计说明,总平面图,竖向布置图图纸深度：方案（初设图）项目位置：江苏设计风格：现代风格设计流派：现代图纸格式：JPG图纸张数：125张设计时间：2010效果图：有内容简介 该项目希望创新要素包含：交通区位—快捷的对外交通联系，以及大型的交通枢纽。产业基础—区内或周边已有的产业或产业集群。发展空间—土地成本和外围发展空间规模。科研教育—高等学府或科研机构。自然环境—山水生态资源。 图纸包含：鸟瞰图，效果图，经济技术指标，示意图等。 2城市综合体总平面图 3城市综合体效果图 5城市综合体效果图 6城市综合体效
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[成都]综合交通枢纽工程投融资建设项目投标文件(PPP项目 270页)
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资料目录 一、项目公司的组织与管理 1 1.1项目公司的组建及管理方案 1 1.1.1项目公司组建 1 1.1.2项目公司组织机构框图 2 1.1.3项目公司主要职责 3 1.1.4项目公司职能划分 4 1.1.5项目公司管理流程 21 1.2项目公司拟投入主要人员情况 30 1.2.1项目公司主要人员配置 30 1.2.2项目公司主要管理人员情况 31 二、设计及施工管理 32 2.1勘察设计管理方案 32 2.1.1勘察管理方案 32 2.1.2设计管理方案 35 2.2投融资建设项目组织与管理方案 44 2.2.1标段划分 44 2.2.2标段项目部组建方案 44 2.2.3投
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[珠海]大型口岸交通枢纽设计方案文本
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关键词： 建筑方案文本
城乡规划设计
交通枢纽建筑设计
高度类别：高层建筑结构形式：钢筋混凝土结构钢筋混凝土结构：底框,框架剪力墙图纸深度：方案（初设图）项目位置：广东设计风格：现代风格设计流派：现代图纸格式：PDF图纸张数：89张设计时间：2014年建筑面积：514114㎡绿化率：30%建筑高度：200m地上层数：65层效果图：有内容简介 设计说明：该项目是珠海到香港的通关口岸，配套有商业、办公、酒店等等，是一个集口岸、交通、商业于一体的地标性城市综合体。 图纸包含：效果图、总平面图、各层平面图、剖面图、分析图、经济指标、设计说明。 交通枢纽综合体效果图 交通枢纽综合体效果图 交通枢纽综
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[江苏]昆山大型交通枢纽站建筑设计方案文本
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关键词： 建筑方案文本
大型交通枢纽
图纸深度：方案（初设图）项目位置：江苏设计风格：现代风格设计流派：现代图纸格式：JPG图纸张数：82张设计时间：2010建筑面积：1348830㎡用地面积：337489.9㎡容积率：4.00建筑密度：24.8%绿化率：40.0%效果图：有机动车辆停车位：7863个总户数：5827户内容简介 该项目包括：商业店铺，酒店，铁路用地，枢纽站，办公楼。以打造第四产业服务区为目标，满足都市生活的各种需求。将大体量的高层建筑与宽阔的人行道、大量的露天空间交织在一起。具有律动的城市天际线，将极大丰富城市空间形态。 图纸包含：鸟瞰图，效果图，设计说明，分析图，平面图，经济技术指标，示意图等。
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[杭州]城市核心区超高层综合体建筑设计方案文本
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关键词： 建筑方案文本
城乡规划设计
高层城市综合体
图纸目录：图纸目录,设计说明高度类别：超高层建筑外立面材料：幕墙幕墙面板材料：玻璃幕墙结构形式：钢筋混凝土结构图纸深度：方案（初设图）项目位置：浙江设计风格：现代风格设计流派：现代图纸格式：JPG图纸张数：65张效果图：有内容简介 设计说明：本项目规划形态采用以交通枢纽为中心的放射型布局，这种布局方式原自对用地特征的分析，通过放射线既强化了中心，突出了枢纽的地区形象，又是的交通方便高效。 工程概况：本工程由若感动办公楼及住宅建筑组成，其中有1栋150米的超高层办公建筑，其余均为高层建筑。地下室整体相连，地下室层数为二层，内设若干个核六级人防单元。 项目包含：超高层办公楼、高层
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[安徽]合肥绿地之窗城市综合体竞标方案文本PDF（同济院）
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关键词： 甲级办公建筑
高铁站枢纽运营管理中心
建筑设计文本
建筑功能：大型综合商场,商业综合体
商业聚合形态：“点”式,“面”式
高度类别：多层建筑,高层建筑
外立面材料：幕墙
幕墙面板材料：玻璃幕墙
图纸深度：方案（初设图）
内容简介： [安徽]合肥绿地之窗城市综合体竞标方案文本PDF（同济院） 该方案由同济院设计，项目基地是位于老城区与滨湖新区之间重要的城市片区，规划区总面积为12.5平方公里。其中，高铁综合商业发展区位于其东侧，近似呈三角形。合肥绿地之窗项目基地位于包河区十五里河中段片区的高铁综合商业发展片区的核心门户位置，东至庐州大道，南侧紧邻高铁站房。西至徽州大道、北至龙川路。基地由东、西两个地块组成，二者之间为高铁站北广场。交通便利，地理位置十分优越。 合肥绿地之窗项目基地总规划用地面积为115，145.43平方米（172.7亩），可用地面积为104，521.51平方米（15
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[贵州]城市综合体规划及单体设计方案文本
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关键词： 建筑方案文本
城乡规划设计
商业金融中心
结构形式：钢筋混凝土结构钢筋混凝土结构：框架剪力墙图纸深度：方案（初设图）项目位置：贵州设计风格：现代风格设计流派：现代图纸格式：PPT图纸张数：110张设计时间：2009地下室功能：人防,车库,设备用房,其他效果图：有内容简介 建筑设计：中心城区城市空间结构为“一城七片，带状组团式”布局。该片区是市级行政办公中心、商业、文化教育、娱乐中心和公路铁路客运交通枢纽；重点提升城市中心品质，完善各项基础设施和公共设施建设，保护好城市中的山体，加强对水城河的治理，改善城市人居环境。 图纸包含：鸟瞰图，效果图，立面图，剖面图，设计说明，经济技术指标，分析图，示意图等。
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城市综合体的特点及其给物业管理带来的挑战（104页）
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关键词： 商业物业管理
物业管理培训
房地产物业管理
城市综合体管理
资料介绍：所谓“城市综合体”，是将城市中商业、办公、居住、酒店、餐饮、会议、文娱、交通枢纽等城市功能在空间上进行组合，并在各功能间建立一种相互依存、相互补益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体。城市综合体这种建筑形态最早出现于西方国家，且目前全球最典型的大型城市综合体也分布于资本发达国家的重点城市之中，如纽约、伦敦、巴黎等……城市综合体商业模式——功能协同城市综合体的包容性强，功能选择的范围也很宽。从实践中来看，功能组合不合理也是造成城市综合体不好的重要原因，这其中，最核心的要素是如何做到各种功能的目标客群一致，做到有效的交叉互动。城市综合体将商业、办公、居住等多功能城市
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[成都]高层公交枢纽综合体建筑设计方案文本
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关键词： 建筑方案文本
交通枢纽设计
建筑功能：汽车客运站,停车楼（库）高度类别：多层建筑外立面材料：幕墙幕墙面板材料：玻璃幕墙结构形式：钢筋混凝土结构图纸深度：方案（初设图）项目位置：四川设计风格：现代风格设计流派：现代图纸格式：JPG图纸张数：96张设计时间：2012年建筑面积：154078.07㎡用地面积：31427.04㎡容积率：3.75建筑密度：58.79%绿化率：13.2%地下室建筑面积：26131 ㎡地下室功能：车库,商业效果图：有机动车辆停车位：499个非机动车停车位：1230个总户数：806户内容简介 项目简介：建立“两高五低一适应”、“安全便捷、绿色和谐、全国一流、群众满意”的现代城市地面公共交通体系
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[上海]城市新综合体项目案例分析报告
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关键词： 项目案例分析报告
项目物业布局
项目物业形态
资料目录 一、项目解读 二、物业布局 三、物业形态 四、总体评价内容简介 区位解读 项目所在的核心商务区一期，目前有近20个项目，大部分为在建，涵盖商务办公、商业中心、会展及博览中心、交通枢纽等，未来3-5年，在建项目基本投入使用，对本案商业发展机会与威胁并存。 小结： 1、区位优势：靠近交通枢纽，借交通枢纽吸引强大的客流，地理位置优越。 2、交通优势：交通枢纽集各种交通工具于一体，是客流的中转站。 3、政策支持：虹桥商务区规划，政府重点推动区域发展。 4、新挑战：独特的区位条件同时也对开发商进行整体项目设计、定位、运营、资金投入等方面带来挑战。
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[陕西]现代风格商业综合体设计方案文本
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建筑功能：商业综合体外立面材料：幕墙结构形式：钢筋混凝土结构图纸深度：方案（初设图）,扩初图项目位置：陕西设计风格：现代风格设计流派：现代图纸格式：JPG图纸张数：81张设计时间：2011建筑面积：307173㎡用地面积：44461㎡容积率：5.06建筑密度：45%绿化率：40%地下室建筑面积：82273㎡地下室功能：车库效果图：有机动车辆停车位：2250个内容简介 地理规划：在高铁站前广场、轨道交通枢纽中心以大中型主题百货、购物为主要特太特征：在城市中心以时尚零售、品牌餐饮、休闲娱乐为一体。 项目包含：新都会，餐饮，公寓，电影院等。 图纸包含：设计说明，总平面图，透视图，各
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独家揭秘北京新机场：中国规模最大空地一体化交通枢纽
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新机场中央峡谷（效果图）。图/受访者提供 一座面向未来的机场如何诞生 《中国新闻周刊》记者/闵杰 文/赵一苇 本文首发于总第842期《中国新闻周刊》 以北京市中心的天安门为起点，沿中轴线延长线向南46公里处的北京新机场，每天都在生长，每个月都呈现出不同的样子。一年之后，2019年10月，这座在阳光下闪耀着金色光泽的超大型机场，将如同凤凰展翅，以灵动的姿态，吸引全球的目光。 新机场地处的是一个特殊的地理坐标——北京中轴线的最南端。中轴线的象征意义，给新机场的设计方案增添很多挑战，这里必须连接传统，在
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BIM案例芬兰赫尔辛基Tripla综合体.
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关键词： BIM应用案例
BIM团队协作
BIM建筑设计
概括 Tripla综合体将是一个大胆的设计，由三座建筑构成，将原本由废旧铁路站场隔离的Pasila区东、西部连为一体。整体设计包括办公楼、购物中心、会议中心、住宅、酒店、多功能赛场以及公共交通枢纽。该项目旨在促进赫尔辛基城中心的可持续扩张，同时为城市生活创造崭新的、多样化的格局。 布局图 技术挑战
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[BIM案例]芬兰赫尔辛基Tripla综合体
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关键词： Tripla综合体
TeklaStructures
OPEN BIM的应用对芬兰赫尔辛基的这座大型混合功能综合体项目起到了巨大的促进作用。 Tripla综合体将是一个大胆的设计，由三座建筑构成，将原本由废旧铁路站场隔离的Pasila区东、西部连为一体。整体设计包括办公楼、购物中心、会议中心、住宅、酒店、多功能赛场以及公共交通枢纽。该项目旨在促进赫尔辛基城中心的可持续扩张，同时为城市生活创造崭新的、多样化的格局。 BIM应用为Tripla项目奠定良好基础
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BIM案例|芬兰赫尔辛基Tripla综合体
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芬兰赫尔辛基Tripla综合体 Tripla综合体将是一个大胆的设计，由三座建筑构成，将原本由废旧铁路站场隔离的Pasila区东、西部连为一体。整体设计包括办公楼、购物中心、会议中心、住宅、酒店、多功能赛场以及公共交通枢纽。该项目旨在促进赫尔辛基城中心的可持续扩张，同时为城市生活创造崭新的、多样化的格局。 BIM应用为Tripla项目奠定良好基础 在项目的初始阶段，业主就强调所有设计师必须遵行芬兰BuildingSMART发布的“通用BIM需求”-3级。为了使整个项目满足“通用BIM需求”并说明清楚模型中内容需要具体到什么程度，该项目的BIM协调员制定了详细的BI
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