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万科新的150㎡户型，面宽6.6米的客厅！！
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什么样的户型功能布局，才能最大程度地满足消费者的生活需求呢？今天给大家一起看看这款万科销售最快的150㎡户型，在有限的空间里完美实现了三室两厅两卫. 一起来欣赏的万科户型： 150平米 3室2厅2卫 150平米户型整体格局方正，动静分区明显，更功能区分布明显，每一个功能区都有窗，这就很好的保证了整个房间的通风效果。 约6.6米的横厅设计，全阳面的落地窗约5.4米，阳光充足，视野开阔，格局方正。 这样的设计，不仅可以使整个客厅的采光面更大、通风更好，还增加了家庭公共的活动空间。该户型的客厅，给人一种大别墅的客厅的
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改善为主的户型，3-4房2厅2卫
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2018年第04周 苏州·招商雍和苑 招商雍和苑隶属有智慧之城，生态之城、宜居之城的高新区科技城核心板块，位于城太湖大道与滸光运河交界处 ，是苏州市“一核四城”发展定位中的重要组成部分。 项目产品迎合招商Forever产品系中的“i hope”理念，将“i hope”理念首次呈现，推出以改善性需求为主的品质洋房及高层。 ▲总平面图 项目占地面积约4.2万㎡，建筑面积约8.3万㎡，项目共规划了6栋18~20层的高层住宅，8栋花园洋房，高层户型面积段分布为103㎡~140㎡，洋房户型面积段分布为131㎡~238㎡
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万科销售最快的150㎡户型，6.6米宽的客厅！！
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一起来欣赏的万科户型： 150平米 3室2厅2卫 150平米户型整体格局方正，动静分区明显，更功能区分布明显，每一个功能区都有窗，这就很好的保证了整个房间的通风效果。 约6.6米的横厅设计，全阳面的落地窗约5.4米，阳光充足，视野开阔，格局方正。 这样的设计，不仅可以使整个客厅的采光面更大、通风更好，还增加了家庭公共的活动空间。该户型的客厅，给人一种大别墅的客厅的感觉。 ▲客厅 约5.49米*约3.35米的餐厅，足够摆下约8人长桌。一字户型的餐厅布局，让客厅与餐厅毫无阻隔，整体的视线更为通
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四开间“全朝南”最热销的舒适户型！！
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时下最热销的好户型 就是南向四开间的户型 这种户型拥有更大的采光面 而且通透性更好 整体舒适度非常高 今天搜建筑小编就给大家收罗了一批这样的好户型 上海·世茂·云图－117平▼ 客厅朝南带阳台，采光充足 卧室全朝南带飘窗，空间开阔采光充足 入户花园式玄关，为玄关增添多样感 上海·世茂·云图－139平▼ 南北双阳台，无限拉伸视觉空间 大面积3+1户型，三卧朝南，书房朝北，空间布局合理 餐厅临近厨房，就餐方便；临近北阳台，
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一个超难的户型设计，200种方案的前10强出炉！！被优化爆了.....
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选购房子有很多因素都是不由得自己控制的，例如房型这种事，其实有不少小伙伴们都会发生这样的情况：房子拿到手以后房型不遂心意。 原始户型图 这个户型有以下几个缺点： 1 最大缺陷是100平方的户型只有一个朝南卧室！浪费南侧采光面，并且客厅没有阳台，晾晒功能打折。 2 入户门空间狭小，核心布置不合理，公摊面积没有控制好，比一般小高层要大很多。 3 客餐厅进深长，浪费空间，难以设置储藏室。 4 客厅南北空气对流有一定阻碍，需要打开房
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万科大户型设计
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【摘要】：万科，住宅设计领域的引领者，本文介绍了三款万科研究的大户型，建筑面积约125㎡、139㎡、166㎡等，一起研究下，看和别的地产商采用的户型有什么精妙之处。 尺度最适宜的三房，四开间全部朝南 建筑面积约125方 万科三好开发理念的125平的3房2厅2卫，这是最适宜的尺度，减少10平太小，增加10平太大，这个面积段的三房接近完美。 因为极致而美，万科新都会将“大面宽、短进深”尽可能推向极致，让所有卧室与客厅全部朝南，让阳光尊邸气势非凡。 不仅如此，125方更做到了让人惊讶的十大采光面！对一个全资源型社区
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万科罕见的270㎡5房6卫双拼户型，庭院高达228㎡
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万科的高端别墅 郑州万科荣成兰乔圣菲是万科的第八座兰乔圣菲产品。这次以“重新发明别墅”为主题，打造万科系最高端的产品，也是万科进入郑州后的第一个别墅项目，根据当地富人阶层的居住习惯与需求，不仅奉上了大面宽、南侧完整大庭院等革命性的创新设计，更是彻底颠覆了中原地区传统的别墅价值观。 ▲规划图 该项目分东西两个地块、两个组团，整体由别墅产品+精装高层产品组成。项目一期占地约287亩，建筑面积约31.6万㎡，绿化率大于50%。 产品特色：院墅为约260-270㎡类双拼、450-470㎡类独栋；小高层为约125-180㎡三房或
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最好的135㎡四房、115㎡三房户型！！
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该项目最先开发的是东部地块，将造12幢高层住宅、10幢叠加别墅。此次的住宅产品由95、115平米三房、135平米四房，以及160-180平米的别墅组成。 ▲总图鸟瞰效果图 一起来看看135㎡、115㎡、95㎡户型详解吧！ 135㎡终极版四房 ·一梯一户，豪宅标配· 大多项目会把135平的面积的户型做成3房，而这个项目把135㎡做到了4房格局，空间利用率很高，4个房间均带飘窗。在这个面积下的紧凑型四房既要满足所有功能性，看来设计还是下了功夫的。115㎡与135㎡的户型都做到了一梯一户，独立的入户系统
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十大被吐槽的奇葩户型你躺枪了吗？
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一、一开门就扣动扳机的手枪房 ✤ 88.85㎡的三室一厅一卫 户型分析： 一般出这种“奇形怪状”的户型多是因为外部因素导致设计变化。可是从户型的右下角看楼层平面图，丝毫没有受到外界因素的干扰，在这种情况下，设计出这样的户型，设计师的确是“武器爱好者”。 第一，这是一个超级“动静分区”的户型，分区分过头了。在主卧室必须要配个夜壶，不然，晚上主卧室里的主人上个厕所，那真是“长途跋涉”“翻山越岭”。 第二，这是一个典型的“手枪户型”，而且入户门的设计甚是“巧妙”，每次开门，刚好就是扳动了手枪的扳机，“砰”门开了，您这是向谁开枪呢?邻居吗?
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这些逆天的90㎡三房户型，我给99分！
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前段时间，上海推出一个分区域调控住宅户型供应的政策，初步实施意见里明确：中心城区中小套型比例不低于70%，郊区不低于60%，轨道交通站点周边区域中小套型比例不低于80%。 一句话概括，上海要重拾7090政策了，而北京广州深圳推出这个政策预计也不会太远了。原本竞争就激烈的90㎡户型市场，相信未来竞争会更恶劣。 虽说小户型的流行并非全部源于7090政策影响，但小户型能做到极致，的确得感谢这个曾经让开发商觉得万恶的政策。经过这么多年的演变，90㎡三房户型在设计上有哪些突破点？明源君下面就结合实例来分析分析。 突破点一：满足舒适度和紧凑
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100平米的户型如何卖到1000万？
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各位屏幕前的户友，大家好！100平米的户型如何卖到1000万？除了地段，我们还能做什么？今天我们就来看一个这样的产品，符合现代豪宅的发展趋势，事实上这种产品在香港、伦敦、纽约已经屡见不鲜，未来在国内也会越来越多！ 从去年开始，各大一二线城市地王频出，而目前上海豪宅置业的主力总价段在1千万到2千万，受高楼板价的影响，它的总价受到了很大的控制。所以上海阳光城的滨江悦另辟蹊径，做了比标准户型还要偏小的户型，但同时又满足入门级豪宅的基本需求。 首先，这个楼盘的地段确实是世界级的，杨浦滨江带位于上海市内环和中环之间，紧邻陆家嘴金融贸易区、外滩金融集聚带，地理位
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什么是好的户型？
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满足最舒适居住的条件无外乎于5个标准，看房者只需抓住这5个要素，就可衡量好坏，能看出来个门道。 1、大开间、短进深 开间、进深：习惯上，我们把房间的主采光面称为开间(面宽)，与其垂直的称为进深。也可根据房间门的朝向来确定开间和进深，房门进入的方向的距离为进深，左右两边距离为开间。根据《住宅建筑模数协调标准》(GBJ100-87)规定：住宅建筑的开间常采用下列参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。(卧室以床顺着摆放的方向为开间，床头依靠的墙宽度为“进深”，卧室内布置床时，床头一般不靠窗台摆放) 一
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神一样的北京奇葩户型，保证毁三观
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很多人买房，都很注重户型。南北通透、户型方正的户型大部分人都喜欢。但市面上的好户型总是有限的，尤其在北京，老见到人说自己住的房子户型差、市面上二手房好户型不多这些话。 但等等，你真的知道什么是差户型嘛？等你看完本文，你会发现以前很多被自己鄙视的户型，住在里面，是怎样的幸福。 本文精选了这么多年在北京市场上搜集的各色神一样的奇葩户型，很多人这辈子能见到其中一个，估计都能感到三观尽毁，大呼“设计师你不是在逗我吧？”。全部看完以后，还能活下来的，保证你以后的日子神清气爽，吃嘛嘛香。好了，are you ready？下面，就开始这段奇葩之旅吧！ No.7 终结
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代号“万科芯”，万科的绝密项目『115㎡创新户型』
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一个非常特别的重量级设计研发方案，甚至可以说，这是一款可以代表未来地产发展方向的神级产品。 这，就是被称为万科“美好家无限系”的自由可变户型。 这个项目是在2015年的秋天正式启动的。当时，赛拉维受万科天津区域委托，开始了这个绝密项目的研发，代号“万科芯”。这一项目最终在2016年夏天诞生。随后，万科在全国多个区域开始推广，并定名为“无限系”。 户型 无限系产品的实验性落地，选址在了天津万科民和巷。 通过对建筑结构体系的创新，整个户型以一棵结构柱作为建筑核心，通过楼板加固加厚，与建筑外剪力墙结构结合，满足其力
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看看万科典型标准户型是怎么往死里优化的！
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提要： 市场上各种奇葩、灾难的户型太多;包括身为建筑设计师的我也一样，几乎绝大多数户型都存在一堆问题、甚至是傻逼的设计，包括著名地产公司的部分标准户型和国内知名设计院的很多作品;最近也在微型平台多次评论过编辑们推崇的户型为垃圾图。 一直没有发过比较好的图，为的是保护甲方的利益，避免当地出现类似竞争产品;到现在实在忍不住了，就拿万科典型的标准户型来优化好了，谁叫你一直号称是注重研发的行业老大呢。 主要内容：对万科典型标准户型的具体优化设计 户型来源：户型库微信号发表的万科标准户型。 户型实用地区：冬冷夏热地区。 建筑层数：33层和
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全套干货：好户型的数据标准，史上最详细！
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挑选户型要考虑的基本元素包括：采光、热、隔音、降噪和通风。热、隔音、降噪更多的与房屋的建筑质量及地理位置有关，而采光和通风则更主要取决于有限面积内如何做好各功能区的比例布局。 做好采光和通风，房屋的面宽要合适 首先以100平方米以内的两居室为例：起居室的面宽最低在3.8-4米，厅要大于20平方米；主卧要大于12平方米，面宽在3米左右；客卧要大于10平方米，面宽也在3米左右；厨房要大于3平方米；设置一个2平方米左右的储藏间非常有必要。 另外，110平方米以上的三居室的起居室一般面宽要大于4米，面积要大于24平方米。一般来说，客厅面宽与进深比例在3.9∶4.2就比较舒
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小别墅时代来了，绿城创新98-210㎡有庭院户型，宋卫平的又一“江
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2015年的绿城江南里已经够惊艳了， 但绿城掌门人宋卫平要“再造一个江南名园”。 清水荷花，天然之趣 江南园林，粉墙黛瓦 ▲ 江南里效果图 杭州小别墅时代 绿城创新打造新版城市中式小Villa 100-210㎡户型，享约135㎡四重庭院 绿城把多数人的情怀，承袭绿城中式产品设计理念， 十里风荷通过建筑恰如其分的表现出来了。 十里风荷所在的区位是十余年积淀之成熟别墅区，二进大堂三会馆四重庭院的格局，有天有地有花园，一幅桃源胜境。
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1个户型的30种思路
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有没有过那种感觉，觉得空间设计来设计去总是那几种样式，其实你只是没有想到过，空间可以延变出很多可能，格局的改变和装饰手法的不同都会带来不同的居住空间。这里，小编就为大家带来一个户型的30种思路，让你自由玩转空间风格！ 方案1北欧风情 第一个方案，是自己最舒服的表现方式，可能也算是自己骨子里比较认同的生活方式，平面出来后才发现他很适合做北欧风格的设计，不知道是巧合还是自己一开始希望的效果，设计是一件很奇怪的事，你可以有很多胡思乱想的想法，面对各种眼花缭乱的方案，或许凭借你熟练的设计手法，都可以表现出来，之前在一个帖子里有个朋友有问到“32个方案，32种生活方式，你
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小户型设计要点基于调研发现的问题
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内容简介 1、卧室（主卧室、次卧室） 卧室是选择户型时大部分最先考虑的部分。根据我们的调研，大部分的人对卧室的要求（问题）为： 1、无论有几个卧室，希望至少有一个为南向，并最好附带阳台，自然采光通风； 2、卧室的面积不应过小，最好带阳台，面积实用即可（20方以内）； 3、卧室内最少能要摆放床和衣橱。并且面宽和进深应合理。有部分有学龄儿童的家庭希望能摆放孩子的书桌，还可成为学习和游戏用的空间。 4、有部分人抱怨门窗位置不合理，空间不利于利用。 5、不同的人口数量决定了居住者对卧室多少的要求。一般三口之家最少要求一厅两室，最好为两厅两室。老中青三代同居的则更多希
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万科270㎡的双拼户型，庭院面积居然228㎡，太罕见了！！
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万科的高端别墅 郑州万科荣成兰乔圣菲是万科的第八座兰乔圣菲产品。这次以“重新发明别墅”为主题，打造万科系最高端的产品，也是万科进入郑州后的第一个别墅项目，根据当地富人阶层的居住习惯与需求，不仅奉上了大面宽、南侧完整大庭院等革命性的创新设计，更是彻底颠覆了中原地区传统的别墅价值观。 ▲规划图 该项目分东西两个地块、两个组团，整体由别墅产品+精装高层产品组成。项目一期占地约287亩，建筑面积约31.6万㎡，绿化率大于50%。 产品特色：院墅为约260-270㎡类双拼、450-470㎡类独栋；小高层为约125-180㎡三房或
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