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[分享]威卢克斯赵金彦:建筑可持续化的解决方案

发表于2011-03-25    385人浏览    0人跟帖    复制链接  只看楼主

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NorthernStar

2011年3月23日,2011中国房地产500强测评成果发布会暨500强峰会在北京举行,峰会旨在分享领先企业成功经验,整合全产业链核心资源,探讨产业链上下游的转型与发展。《2011中国房地产开发企业500强建材采购首选品牌测评研究报告》发布备受行业关注。新浪地产网对会品牌供应商企业代表进行了独家专访。



威卢克斯(中国)有限公司业务拓展总监赵金彦


记者:能介绍一下威卢克斯在中国的发展情况吗?


赵金彦:威卢克斯是全球最大的做特种窗的制造企业,在全球有70年的历史。我们从1988年进入中国,到现在已经有20多年的时间。我们主要合作伙伴以中国房地产商为主,经过二十多年的发展,中国房地产知名开发商像万科、绿城、绿地、中海、华润,这些基本上都是我们长期合作伙伴。


记者:这些开发商选择我们威卢克斯的原因是什么?


记者:原因是我们产品和服务定位于给开发商提供特殊建筑空间的价值。我们产品实际上是解决他的特殊空间,比如说阁楼间、地下室,某些黑暗空间的采光和通风,通过使用我们产品和技术,把他们传统的储藏间,或者人们无法生活和居住空间,最终变成可生活的居住空间,实际上给项目增值了。


记者:威卢克斯是根据开发商的要求定制产品,还是直接介入到设计阶段?


赵金彦:我们往往会从早期开始介入,我们给客户提供的绝不是产品,而是房地产规划。像别墅跟高层楼房是不一样的,远郊多层和市内多层定位也是不一样的,我们从前期介入,根据他的情况提供合适的产品方案。


记者:在后期建造和建造保养方面,威卢克斯也会介入吗?


赵金彦:威卢克斯是中国第一家对售后窗户提供售后服务企业,我们每一个窗户都有400免费电话,业主不需要找开发商,可以直接找我们企业。


记者:据您所知,在中国除了威卢克斯之外,还有其他企业做这样的服务吗?


赵金彦:在中国有一些仿造品,因为我们是这个服务和产品的发明者,我们在全球几乎是80%的市场份额。中国有少量的模仿者,但是他们品质和定位跟我们是不一样的,目前我们占中国市场份额70%,主要以主流开发商为主。我们一般很少做一些特别低端的零售。


新浪地产:威卢克斯定位比较独特,房地产调控对你们的影响应该不大。


赵金彦:应该说影响不大,而且我们往往会根据房地产的调控,根据建筑类型转换,提供相应的配套产品和服务。


记者:威卢克斯在以后发展战略是继续保持精确化定位吗?


赵金彦:我们未来发展战略将会在现有基础上提升,同时探讨低碳、节能和可持续化。我们在欧洲很多年之前已经开始提供建筑可持续化的解决方案,未来我们会把欧洲建筑可持续化方案拿到中国。通过我们的产品和服务,给建筑提供自然采光和自然通风,降低建筑能耗,提高居住人员的舒适性。


记者:威卢克斯提倡是自然采光自然通风,与新风系统会否产生竞争?


赵金彦:这是截然不同的概念,新风是靠机械通风,靠大量铺设管道和加大投资,实际上新风系统投资很大。我们自然采光、自然通风原理很简单,像我们住在一个房间里,你把北侧窗户打开,南侧窗户打开,形成自然对流就可以了,这样的情况下是纯自然的通风,而且降低成本。我们的理念更多是通过建筑设计之初,保证空气能够模拟的在建筑里形成自然的流动,通过窗户的自动开启设计的。


记者:谢谢赵总接受我们采访。

来源:新浪

威卢克斯赵金彦:建筑可持续化的解决方案_1

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