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[分享]胶囊旅馆因难疏散存火患被判“死刑”开业无望

发表于2011-02-23    232人浏览    0人跟帖    复制链接  只看楼主

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NorthernStar

  据《东方早报》报道,上海消防检测结果显示,“胶囊”材料玻璃钢燃烧速度快住户需借助通风设备维持呼吸使用面积未达上海出租房最低标准。

胶囊参数

300胶囊旅馆总面积约300平方米,共68个“胶囊”,分为上下两层。除了住宿区域,旅馆还用布帘或玻璃门隔出了更衣室、卫生间、淋浴室和吸烟室等,且提供免费的一次性洗漱用品、睡衣和浴巾。

2.7每个“胶囊”的宽度和高度约110厘米,长约220厘米,体积约2.7立方米,人均使用面积约3平方米。“胶囊”没有门,住户可拉上入口处的布帘作遮挡。

“胶囊”内部有可调节亮度的阅读灯、插座、带闹铃功能的钟、液晶电视、排风扇及无线网络。从旅馆租用一副耳机和SD卡,就能看到电视中预存的电影和综艺节目。

一天只要88元,即可入住上海市中心繁华地段的胶囊旅馆。不过,这些犹如太空舱般的胶囊舱可能无缘迎来它们的第一位客人了。

记者昨日从消防部门获悉,胶囊旅馆普遍使用了玻璃钢等可燃材料,其空间狭窄,火灾中疏散困难,易造成群死群伤,并且在我国法律法规中无依据参考,诸多因素导致胶囊旅馆被判“死刑”,类似于胶囊舱的设备将无法应用于上海的旅馆业。

边试营业边等待审批

“胶囊”这个概念,最早来自对日本著名建筑设计师黑川纪章“将空间细分成基本单元”概念的实践。1979年,第一家胶囊旅馆在日本营业。这在当时的日本城市化进程中,也起到了“城市之大,容身之小”的反讽。

一个月前,这个从日本火起来的胶囊旅馆突然亮相上海。希泰胶囊旅馆作为上海第一家胶囊旅馆在市中心闸北区中山北路1036号诞生,并开始试营业。

这一新鲜事物的出现立刻引起上海各界人士的关注,有时一天就有10多家媒体来到胶囊旅馆一探究竟。其负责人塔赞曾对媒体介绍:“日本的胶囊旅馆经历了几代变迁,如今,规模最大的胶囊旅馆在神户核心区,一家旅馆就有400多间‘胶囊’,而居住价格只是普通旅馆的一半甚至是五分之一。在日本,无论什么样的年龄段,都有人住胶囊旅馆。”

而大部分记者最关心的问题则是:“胶囊旅馆何时能正式开业?”

胶囊旅馆在国内鲜有出现,是否符合相关规定,老板心中也没有底,所以他在开业前向工商、消防等相关部门进行咨询,在这段“等待”的时间里,胶囊旅馆为“试营业”阶段,只参观不接待入住。

究竟“能否正式开业”昨天终于有了答案。胶囊旅馆因存在火灾隐患,上海消防部门不予行政许可,胶囊旅馆开业无望。

玻璃钢易使火灾蔓延

上海市消防局建审处相关消防专家表示,由于胶囊旅馆这类新型的建筑或经营业态,在国内没有先例,消防部门随即展开调研。“以前从来没有见到过这样的旅馆,我们也很好奇。”消防专家介绍,对于新业态,消防部门也希望积极提供帮助。

消防部门与旅馆经营方和设备厂家一同对胶囊舱的施工图纸进行查验。旅馆经营者将胶囊舱材料取样送检,并将结果交送消防部门。

而令消防部门深感意外的是,经营方报送的材料检测结论与此前的介绍并不相同。虽然经营方介绍胶囊旅馆按照日本设计图纸,对材料技术要求很高,从框架到配件应为防火耐火材料,但经过国家防火建筑材料质量监督检验中心的检测,胶囊舱普遍使用的是玻璃钢材料,其燃烧性能为D级,属于可燃材料。从检测结果来看,玻璃钢的燃烧速度很快。

火灾中人员疏散困难

“如果改用不燃或较难燃烧材料,胶囊旅馆是否就能消除隐患了呢?”消防专家发现,这条路也走不通。首先,胶囊舱的人口密度就超标了。消防专家测算后发现,胶囊旅馆的房间人均使用面积约3平方米,而上海房地部门公布的出租房标准为人均建筑面积5平方米,使用面积4平方米。住户需借助通风设备才能维持呼吸。胶囊旅馆一旦发生火灾,很容易造成群死群伤。

消防专家还表示,胶囊旅馆的普及情况还与当地百姓消防意识高低相关。日本在众多国家中,国民消防意识较强,尤其是禁烟意识。“目前国内禁烟的意识还不是很强,如果有人执意躺在床铺上抽烟,处理起来很困难。”消防部门表示,目前,在国内推行胶囊旅馆还很困难。

“我国关于胶囊舱设备没有技术标准和法律法规可依据和参考。”消防专家说,目前,消防部门无法给这类项目予以行政许可。

消防答疑

什么是可燃材料?

消防专家解释,消防上建筑材料按燃烧性能分为不燃、难燃、可燃和易燃四个等级,可燃材料用明火很容易点着。

玻璃钢的燃烧性能如何?

胶囊舱普遍使用的玻璃钢材料,其燃烧性能为D级,属于可燃材料,燃烧速度很快,一旦碰上火灾,极易造成火灾迅速蔓延,风险不容乐观。

改用其他不燃材料,是否能消除隐患?

消防部门明确表示,这条路也走不通。经测算后发现,胶囊旅馆人均使用面积约3平方米,而上海房地部门公布的出租房标准为人均建筑面积5平方米,使用面积4平方米。空间狭小,人口密度过大,一旦发生火灾,睡眠中的人反应速度又慢,疏散困难,易造成群死群伤。烟气聚集,不能及时有效排出舱外,短时间内易造成人员窒息,消防救援也是难题。

胶囊旅馆是否合法?

  我国关于胶囊舱设备既没有技术标准和法律法规可供依据和参考,也没有具体的生产标准,无法对胶囊舱在人员居住使用时涉及的消防安全问题进行论证或火灾风险评估。消防专家称,在目前的情况下,消防部门无法给这类项目予以行政许可,胶囊旅馆落户上海几乎无望。

来源:东方早报[微博]

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