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[分享]冯仑哥本哈根布道“立体城市”

发表于2009-12-11    479人浏览    0人跟帖    搜索相似帖  复制链接  只看楼主

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标签: 行业动态 建筑
    在丹麦这个童话王国,来自中国的房地产商冯仑讲述了一个近似于童话的设想:建造一个平均高度达400米的“立体城市”。

   当地时间12月8日晚,万通集团董事长冯仑在“中国商界气候变化国际论坛”上阐述了他的“立体城市”计划:在大约两平方公里的土地上,打造一个建筑面积600万至1000万平方米,可容纳15万至20万人口的高密度建筑群。


   这个建筑群的平均高度预计约为400米,最大高度为500米,而容积率高达5。人们在这里居住和工作,城市所需的功能在其间都能得到体现。


   冯仑向在场听众展示了“立体城市”其中一种设计概念:一个个巨大的绿色圆锥体建筑高耸入云,就像是一个个巨大的山体。圆锥体建筑的表面看上去很像梯田,可以开发成绿地,甚至可以养猪。当然,圆锥体内部是很难通风和采光的,也就不会用来建造房屋。


   这位在中国颇具知名度的企业家还对记者透露,项目已经在北京附近取得土地;财务上也大致做了估算,带精装修的房子售价不会超过每平米8000元,这一价格在北京还是有一定的吸引力的。


   他希望明年拿到政府审批文件,并于后年开始建设“立体城市”,让梦想尽快变为现实。


   实际上,三天前(12月5日),在联合国环境规划署从布鲁塞尔开到哥本哈根的“气候列车”上,冯仑就专门介绍了他的“立体城市”设想。


    目前,北京万通立体之城投资有限公司已经成立。其招聘启事有这样一段介绍:“立体城市”采用先进的新能源技术和复杂的智能管理体系,是一个高密度的绿色智能建筑,拥有居住、工作、教育、医疗、休闲等大部分城市功能,建筑内部高速电梯纵横交错,居民“足不出户”即可满足大部分工作生活等需要,是一座舒适便捷的宜居社区。


   而一个名为“立体城市:未来中国”的国际建筑设计展览也正在北京举行。来自荷兰、美国等地的前卫建筑师们所展示的,正是如何在一两平方公里的土地上,建造可容纳一二十万人口的“立体城市”。


   冯仑称,到2020年,约3.5亿中国人将从农村迁移到城市,从而导致城市用地的极度紧张。因此,中国的城市化进程很难按照低密度模式发展,这也正是他提出“立体城市”计划的一个重要原因。


   在他看来,“立体城市”能够同时节省土地和能源。


   但是,这一计划也注定充满着未知数。且不论“立体城市”是否宜居,超高层建筑本身究竟节能还是耗能,争议实际上就非常大。上海陆家嘴[27.39-0.25%]已经建成高达492米的环球金融中心和420米的金茂大厦,632米的上海第一中心则正在建设之中。但有建筑专家认为,摩天大楼其实都不节能,像上海第一中心仅电梯就需要上百部。


   面对记者关于“立体城市”能否达到建筑节能要求的追问,冯仑表示,目前正在组织相关的设计和技术研发。


   但他强调,与上海的环球金融中心等摩天大厦不同,“立体城市”具有规模效应,通过废物循环利用等措施,可以带来节能的效果。


   冯仑的“立体城市”计划能否实现,尚未可知。而在未来应对气候变化之战中,中国企业家们将扮演何种角色,也充满悬念。

来源:互联网

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