筑龙首页

沈阳辽展西地块综合楼

发表于2014-04-04    1656人浏览    13人跟帖    搜索相似帖  复制链接  只看楼主

筑龙币+0

huangmin1017

Shenyang LiaoZhan west block design

设计师:乔丛

位置:辽宁 沈阳

分类:商业建筑

内容:设计方案

图片:6张

沈阳辽展西地块综合楼-1

区位及项目概况
坤和辽展西地块项目位于沈阳中心区繁华地段,青年路与文化路交口西北角,辽展西侧。北临龙泉路,东临彩塔街,占地面积约1.4ha。地上总建筑面积约8.4万平米。建筑高度按100m控制。

规划原则和设计目标
充分满足设计条件的要求及城市整体规划意图,确保城市空间整体的连贯性和完整性。在合乎国家法规的基础上,充分满足当地的规划技术法规的要求,以适应地方的自然、气候等物质条件的影响。妥善安置回迁居民的居住需求。

高效发挥地段优势,为市场提供高品质的居住产品,并合理控制成本。通过商业空间的设计,依托现有商业氛围,配合项目周边在建项目的商业内容,共同推动辽展地区的商业发展和城市空间进一步繁荣。关注城市视觉效果,造型意向上把握好定位,处理好与辽展的关系。

总体布局
高层住宅 ,住宅由五栋正南北向的高层短板组成,分东西两列,西列三栋、东列两栋。此布局考虑了相关的法规的影响,并且使未来业主利益最大化,同时也为城市提供了一个简洁明了,层次丰富的体量和空间。回迁楼置于东南侧,体型统一位置相对独立。

商业布局,商业部分为四层和二层(局部三层)的体量,围合布置于用地北、东、南三侧,为城市提供了一个良好的商业界面。商业屋顶也可以考虑绿化为城市和上部住宅提供绿色视野。东侧两高层间商业与高层断开9m并向西内凹,形成开放的城市空间。

园区内部空间,园区内部被划分成两个庭园和一个过渡空间,使园内空间层次丰富,小中见大。出入口安排及交通组织 住宅园区主要人行出入口可置放东侧中部,三向布置商业出入口。园区内无车行交通(紧急交通除外),车辆停放以地下为主,出入口设于西侧南北两端。

建筑功能
住宅每栋楼由两个单元组成,采用当地普遍认可的单元类型,开间小,又保持了南北通透,同时控制较小的公摊面积。回迁户为两单元八户,从45㎡—90㎡多种户型。商品房以70㎡—90㎡的两居为主,辅以少量小三居和极少量一室户,对中档市场有广泛的适应性。

商业空间的划分和组合具有多样性,也具有不同运营业态的适应性。居住服务位于园区内西北角,既方便有相对隐蔽。地下室分为两层,一层部分为商业停车,其余为住宅停车。住宅电梯可通达地下二层。

造型意向
从城市整体出发,本项目体量虽高,但应保持和突出辽展的“主角”地位,体量处理应简洁明快,现代感强。五栋高层+裙房基座、基座局部略有起伏。同时应考虑一定得文化品位和历史传承,采用了暖灰(与辽展主色调相协调)的整体基调,竖向格架的肌理走势,同时依靠竖线条节奏的变化提供古典三段论的意韵,追求端庄优雅、丰富、细腻的品质。

注意细节处理,协调好造型追求和使用功能间的关系。例如将住宅空调机位、凸窗、阳台等功能构件,均纳入到视觉构成要素中,同时将广告位、雨棚等商业元素也纳入城市空间氛围的塑造中,提供时尚有品位的商业外部环境。

沈阳辽展西地块综合楼-2

沈阳辽展西地块综合楼鸟瞰图

沈阳辽展西地块综合楼-3

沈阳辽展西地块综合楼东南侧局部效果图

沈阳辽展西地块综合楼-4

沈阳辽展西地块综合楼总规划图

沈阳辽展西地块综合楼-5

沈阳辽展西地块综合楼东立面图

沈阳辽展西地块综合楼-6

沈阳辽展西地块综合楼南立面图

分享至

分享到微信朋友圈 ×

打开微信"扫一扫",扫描上方二维码
请点击右上角按钮 ,选择 

分享到新浪微博,三天内
可免币下载无水印高清原始图 

下载建筑图酷app

 当前离线   发表于2014-04-04  | 只看该作者      

2

好密,裙楼还好,那塔楼蛮讨嫌

 当前离线   发表于2014-04-08  | 只看该作者      

3

你快让我下载一个把,整天搞些乖乖东西

 当前离线   发表于2014-04-28  | 只看该作者      

4

Haoxiliso

 当前离线   发表于2014-11-12  | 只看该作者      

5

不错的作品,值得学习和拥有!

 当前离线   发表于2014-12-09  | 只看该作者      

6

不错的作品,值得学习和拥有!

 当前离线   发表于2015-03-08  | 只看该作者      

7

不错哎·很好看很喜欢这样的

 当前离线   发表于2015-04-22  | 只看该作者      

8

非常不错,打开眼界,学习了不少内容!

 当前离线   发表于2015-04-23  | 只看该作者      

9

围墙的设计提供了与医院的一定程度上的隔离,而渗透了自然。

 当前离线   发表于2015-05-03  | 只看该作者      

10

整体建筑形态完美,功能设施均达国际水准

登录后才能评论,评论超过10个字,有机会获得筑龙币奖励!

建筑图酷APP

猜你爱看

筑龙学社APP扫码

立即免币下载资料