[成都]光华CITV超高层商业办公建筑设计方案文本

发表于2019-01-14     1851人浏览     1人跟帖     总热度:1638  

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  • 文件格式:pdf
  • 文件大小:169.29MB
  • 等级:
  • 建筑功能:商业综合体
  • 商业聚合形态:“点”式
  • 高度类别:超高层建筑
  • 外立面材料:幕墙
  • 幕墙面板材料:玻璃幕墙
  • 结构形式:钢筋混凝土结构
  • 钢筋混凝土结构:框架核心筒
  • 图纸深度:方案(初设图)
  • 项目位置:四川
  • 设计风格:现代风格
  • 设计流派:现代
  • 图纸格式:PDF
  • 图纸张数:61张
  • 用地面积:22040㎡
  • 容积率:8
  • 建筑密度:45%
  • 绿化率:10%
  • 地下室建筑面积:62000㎡
  • 地下室功能:车库,商业
  • 效果图:有
  • 机动车辆停车位:900个

成都光华CITV超高层商业综合体位于成都商务中心区,商业繁荣,但是交通拥挤,周边待拆迁改造项目多,周边景观资源少;城市生活环境及形象需要更新。
由于场地周边环境与基地现状限制,地块内的道路影响到项目内的商业的连接,因此局部建筑挑出平台,在裙楼 3层及 8 层设置连廊,将 3 栋裙楼互相串联起来,打造一个新的人行景观平台,实现人车分离。同时也创造了三个商业“首层”的概念,在地下一层、地面一层,地上三层都有直通的多方向和多层的出入口。为商业带来更大的商机。整体功能大于部分功能的简单相加,使商业价值最大化。
同时融合办公与酒店式公寓的功能,在公共空间景观平台将裙楼与塔楼有效的景观连成一体,形成“一气呵成”的景观效果,在商业主入口和公寓主入口等设置不同的景观节点,强化各组团的入口功能。考虑生态环境问题,项目总体布局在生态策略设计上形成一个围而不封闭的空间,有利于形成通风的自然环境,公寓户型平面为南北通透,减少了对空调的依赖。办公及公寓设计多个空中花园;引入季风为“城市生活中心”创造微气候环境。
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超高层建筑鸟瞰效果图
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建筑鸟瞰效果图
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建筑效果图
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场地周边与基地分析图
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用地方向设计分析
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设计思路分析
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总平面图
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建筑功能分析示意
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9
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建筑剖面图
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剖面流线与平面流线分析
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商业组团平面分析
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酒店式公寓设计分析
[成都]光华CITV超高层商业办公建筑设计方案文本-14
办公功能区域设计分析

 
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 发表于2019-01-14   |  只看该作者      

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成都光华CITV超高层商业办公建筑设计方案文本值得学习。

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