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[分享]叕下雨!别墅地下室防潮怎么做?!

发表于2016-07-06     1428人浏览     0人跟帖    复制链接  只看楼主

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潮湿的江南,别墅地下室的墙面地面经常可以“掐”的出水,特别是梅雨季节,抽湿机24小时全天工作是必不可少的,即使是这样,储藏在地下室的物品也还是会发霉,所以地下室对于别墅常常是“鸡肋”一般的存在,如果你也有这样的困扰,请把这块“鸡肋”交给本盈土木,我们帮助你把它变成“熊掌”!

别墅地下室潮湿的原因分析

1/  地下室常年和土壤接壤,冷热接触,潮湿空气进入后不能很快排出,遇到冷墙冷气凝结造成的结露。

2/  雨季雨水进入土壤,建筑物外墙防水破损,防水层起不到挡水、导水功能。在一层或地下室内墙有发霉或墙皮现象。

3/  建筑物防水层施工在建筑物的外墙迎水面,主要的作用是阻挡并导流静压水。地下室长年浸泡在地下水中,地下水带有压力,水的特性是无孔不入的,防水层的接缝只要有一点破漏(选用的材料不当和工人的责任心……),防水层就不起作用。再由于地壳的运动和房间的沉降,房间外包裹的“保护层”很容易损坏。也许刚施工后两年内看不出什么问题,可是随着水的积攒,问题就显现出来。

4/   地下室往往有的没有安装通风设备,或通风设备效果不好。

5/   地下室并不会得到阳光的照射,而且靠近潮湿的地下土壤,缺少阳光。


市场常见防潮做法

市场常见做法只是解决一时的防潮,但是时间长了水蒸气会进入保温层和岩棉,里面会发霉。发霉后会引起霉菌滋生,霉菌能够引发过敏性鼻炎,大量霉菌会引发支气管哮喘。长时间生活在霉菌中,往往会引起身体不适症。

本盈土木防潮做法

我们采用的室外防潮做法,既能解决室外防水,又能解决室内防潮。从源头解决问题。防潮防水最根本需要解决的是杜绝土壤和外墙的接触

1/  防水层的外面增设部分起到隔离作用,这样可以起到双重防水防潮的作用。

2/  防水效果好,国家一级防水标准为三道防水,我们的五道防水高于国家一级标准。

3/  原始造价略高,但整体性价比高。如果按一般地下室2/平算,传统的室内装饰做法,按照周边长50m计算室内防潮层所占的面积大概50x0.16=8平方米,所占用室内的面积的价格大概在16万元左右,就是说室外防潮做法单从房屋本身价值上得到了提升。

4/  地下室的防潮工作最好能够一步到位,免得以后发生不愿接受的情况再次返工。有的业主只是进行室内防潮做法,这样简单地操作尽管能够在一定程度上,一段时期内达到防潮的目的,但是从长远来看,治标不治本。

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公司地址:上海市浦东新区茂兴路88号仁恒广场欧本商务中心20
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