项目位置:莘闵别墅区内雅仕轩别墅小区
项目类型:独栋
房龄:20年
问题:老旧掉色、漏水、闷热
业主需求:屋面、外立面整体改造翻新
该案例为雅士轩别墅区的第一户改造,设计前,我对该小区进行了详细地实地考察调研,以下为该案例前期考察所拍的摄照片及发现的问题。
改造前:
建筑年限长,整体外观视觉效果差。
建筑外墙材料破损裂缝导致潮湿渗漏。
建筑立面单调,缺乏色彩规划、整体搭配设计。
瓦屋面原方案采用波形水泥瓦,使用年限较长导致瓦片掉色、脱落。
原屋面结构方案不合理导致室内渗漏、冬冷夏热。
改造方案:
相对于项目原方案,推荐屋面修缮方案:
采用德国纯干法通风节能屋面系统。
1. 结构更加简化,施工简便。
2. 屋面更轻盈通风、保温节能。
3. 防排水效果好。
4. 稳固搭接,安全性高。
5. 造型美观。
关于瓦片选择:
根据屋面实际情况、整体造型及外立面选材搭配,推荐此款陶土瓦——琴韵。
与建筑原屋面瓦相比,琴韵丰富的线条设计增加了瓦面质感,配以独特的铺贴效果,平整中略带变化,更能体现建筑的独特风格。
另外,相比于水泥瓦,陶土瓦优势明显:
1. 造型多样,色彩丰富,永不褪色;
2. 经高温烧制,化学性能稳定,抗化学侵蚀、耐候好;
3. 环保:陶土瓦属于可再生产品;
4. 易清洁:不需要任何特殊的保养或维护;
5. 防水性能好,吸水率低;
6. 立体感强,层次丰富,铺贴效果好。
改造方案:
据建筑整体造型及周边建筑风格设计推荐:
米黄色涂料、黄色砖面的整体外立面搭配,色彩明快、简洁又富有朝气。
效果图:
河北 周口 | 建筑设计
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